Frais de notaire a Levesville-la-Chenard (28310)
Eure-et-Loir - Prix moyen : 1 512 EUR/m2 - 225 habitants
Calculer les frais de notaire a Levesville-la-Chenard
Prix moyen a Levesville-la-Chenard : 1 512 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Levesville-la-Chenard
Base sur le prix moyen de 1 512 EUR/m2 a Levesville-la-Chenard (donnees DVF 2024, 7 transactions).
Marché immobilier à Levesville-la-Chenard en 2024
26 transactions enregistrées à Levesville-la-Chenard en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Levesville-la-Chenard actuel | 1 512 EUR | 9 784 € | 130 784 € |
| Garancières-en-Beauce | 2 199 EUR | 13 560 € | 189 560 € |
| Cormainville | 1 226 EUR | 8 005 € | 106 005 € |
| Châtaincourt | 1 988 EUR | 12 393 € | 171 393 € |
| Le Boullay-les-Deux-Églises | 1 938 EUR | 12 118 € | 167 118 € |
| La Chapelle-d'Aunainville | 1 760 EUR | 11 157 € | 152 157 € |
| La Chapelle-Forainvilliers | 2 342 EUR | 14 315 € | 201 315 € |
| Montigny-sur-Avre | 989 EUR | 6 700 € | 85 700 € |
| La Puisaye | 1 363 EUR | 8 960 € | 117 960 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Levesville-la-Chenard
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2021 a 2024.
Pouvoir d'achat immobilier a Levesville-la-Chenard
Le revenu median a Levesville-la-Chenard est de 19 610 EUR/an. Un achat de 121 000 € (appartement 80m2) represente 6.2 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Levesville-la-Chenard
Comparaison pour un bien de 80 m2 (121 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 7 026 €
Emoluments : 1 637 €
Debours + CSI : 1 121 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 865 €
Emoluments : 1 637 €
Debours + CSI : 1 121 €
Bareme des frais de notaire a Levesville-la-Chenard
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Levesville-la-Chenard : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Levesville-la-Chenard (28310) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Levesville-la-Chenard, le prix moyen de l'immobilier est de 1 512 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 7 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (121 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 9 784 € dans l'ancien, soit un budget total de 130 784 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 3 623 €, soit une economie de 6 161 €.
Levesville-la-Chenard fait partie du departement Eure-et-Loir (28) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 225 habitants, Levesville-la-Chenard offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Eure-et-Loir.
- Acheter dans le neuf : economisez 6 161 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Levesville-la-Chenard
Combien coutent les frais de notaire a Levesville-la-Chenard ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Levesville-la-Chenard (1 512 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 121 000 €, comptez environ 9 784 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Levesville-la-Chenard qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Eure-et-Loir (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Levesville-la-Chenard ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Levesville-la-Chenard, le budget total est d'environ 130 784 € (121 000 € + 9 784 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Levesville-la-Chenard ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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