Frais de notaire a Lescure-d'Albigeois (81380)
Tarn - Prix moyen : 1 907 EUR/m2 - 4 589 habitants
Calculer les frais de notaire a Lescure-d'Albigeois
Prix moyen a Lescure-d'Albigeois : 1 907 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Lescure-d'Albigeois
Base sur le prix moyen de 1 907 EUR/m2 a Lescure-d'Albigeois (donnees DVF 2024, 68 transactions).
Marché immobilier à Lescure-d'Albigeois en 2024
186 transactions enregistrées à Lescure-d'Albigeois en 2024 (source : DVF).
Marché dominé par l'ancien - Moins de 0% de ventes dans le neuf à Lescure-d'Albigeois. Prévoyez des frais de notaire au taux plein (~7-8%).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Lescure-d'Albigeois actuel | 1 907 EUR | 11 981 € | 164 981 € |
| Lisle-sur-Tarn | 1 914 EUR | 11 981 € | 164 981 € |
| Puygouzon | 2 256 EUR | 13 835 € | 193 835 € |
| Réalmont | 1 696 EUR | 10 814 € | 146 814 € |
| Aussillon | 1 290 EUR | 8 548 € | 111 548 € |
| Marssac-sur-Tarn | 2 230 EUR | 13 697 € | 191 697 € |
| Rabastens | 1 991 EUR | 12 393 € | 171 393 € |
| Puylaurens | 1 557 EUR | 10 059 € | 135 059 € |
| Coufouleux | 2 128 EUR | 13 148 € | 183 148 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Lescure-d'Albigeois
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Lescure-d'Albigeois
Le revenu median a Lescure-d'Albigeois est de 21 810 EUR/an. Un achat de 153 000 € (appartement 80m2) represente 7 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Lescure-d'Albigeois
Comparaison pour un bien de 80 m2 (153 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 8 884 €
Emoluments : 1 944 €
Debours + CSI : 1 153 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 1 094 €
Emoluments : 1 944 €
Debours + CSI : 1 153 €
Bareme des frais de notaire a Lescure-d'Albigeois
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Lescure-d'Albigeois : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Lescure-d'Albigeois (81380) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Lescure-d'Albigeois, le prix moyen de l'immobilier est de 1 907 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 68 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (153 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 11 981 € dans l'ancien, soit un budget total de 164 981 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 4 191 €, soit une economie de 7 790 €.
Lescure-d'Albigeois fait partie du departement Tarn (81) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 4 589 habitants, Lescure-d'Albigeois offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Tarn.
- Acheter dans le neuf : economisez 7 790 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Lescure-d'Albigeois
Combien coutent les frais de notaire a Lescure-d'Albigeois ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Lescure-d'Albigeois (1 907 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 153 000 €, comptez environ 11 981 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Lescure-d'Albigeois qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Tarn (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Lescure-d'Albigeois ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Lescure-d'Albigeois, le budget total est d'environ 164 981 € (153 000 € + 11 981 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Lescure-d'Albigeois ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
Principales villes - Tarn
Calculez vos frais de notaire à Lescure-d'Albigeois
Simulation gratuite et detaillee - Bareme officiel 2026
Lancer la simulation →