Frais de notaire a Les Villedieu (25240)
Doubs - Prix moyen : 3 100 EUR/m2 - 210 habitants
Calculer les frais de notaire a Les Villedieu
Prix moyen a Les Villedieu : 3 100 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Les Villedieu
Base sur le prix moyen de 3 100 EUR/m2 a Les Villedieu (donnees DVF 2024, 7 transactions).
Marché immobilier à Les Villedieu en 2024
34 transactions enregistrées à Les Villedieu en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Les Villedieu actuel | 3 100 EUR | 18 503 € | 266 503 € |
| Blussans | 1 628 EUR | 10 402 € | 140 402 € |
| Mésandans | 2 615 EUR | 15 825 € | 224 825 € |
| Glère | 1 300 EUR | 8 617 € | 112 617 € |
| Courchapon | 1 950 EUR | 12 187 € | 168 187 € |
| Dampjoux | 1 206 EUR | 7 868 € | 103 868 € |
| Aïssey | 1 728 EUR | 10 951 € | 148 951 € |
| Chapelle-des-Bois | 2 078 EUR | 12 873 € | 178 873 € |
| Franey | 994 EUR | 6 769 € | 86 769 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Les Villedieu
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2024.
Pouvoir d'achat immobilier a Les Villedieu
Le revenu median a Les Villedieu est de 26 780 EUR/an. Un achat de 248 000 € (appartement 80m2) represente 9.3 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Les Villedieu
Comparaison pour un bien de 80 m2 (248 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 14 400 €
Emoluments : 2 855 €
Debours + CSI : 1 248 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 1 773 €
Emoluments : 2 855 €
Debours + CSI : 1 248 €
Bareme des frais de notaire a Les Villedieu
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Les Villedieu : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Les Villedieu (25240) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Les Villedieu, le prix moyen de l'immobilier est de 3 100 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 7 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (248 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 18 503 € dans l'ancien, soit un budget total de 266 503 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 5 876 €, soit une economie de 12 627 €.
Les Villedieu fait partie du departement Doubs (25) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 210 habitants, Les Villedieu offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Doubs.
- Acheter dans le neuf : economisez 12 627 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Les Villedieu
Combien coutent les frais de notaire a Les Villedieu ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Les Villedieu (3 100 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 248 000 €, comptez environ 18 503 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Les Villedieu qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Doubs (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Les Villedieu ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Les Villedieu, le budget total est d'environ 266 503 € (248 000 € + 18 503 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Les Villedieu ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
Principales villes - Doubs
Calculez vos frais de notaire à Les Villedieu
Simulation gratuite et detaillee - Bareme officiel 2026
Lancer la simulation →