Frais de notaire a Les Touches-de-Périgny (17160)
Charente-Maritime - Prix moyen : 1 746 EUR/m2 - 544 habitants
Calculer les frais de notaire a Les Touches-de-Périgny
Prix moyen a Les Touches-de-Périgny : 1 746 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Les Touches-de-Périgny
Base sur le prix moyen de 1 746 EUR/m2 a Les Touches-de-Périgny (donnees DVF 2024, 14 transactions).
Marché immobilier à Les Touches-de-Périgny en 2024
74 transactions enregistrées à Les Touches-de-Périgny en 2024 (source : DVF).
Marché dominé par l'ancien - Moins de 0% de ventes dans le neuf à Les Touches-de-Périgny. Prévoyez des frais de notaire au taux plein (~7-8%).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Les Touches-de-Périgny actuel | 1 746 EUR | 11 088 € | 151 088 € |
| Jazennes | 1 698 EUR | 10 814 € | 146 814 € |
| Saint-Martial-de-Vitaterne | 1 632 EUR | 10 470 € | 141 470 € |
| Moragne | 1 935 EUR | 12 118 € | 167 118 € |
| Saint-Pierre-d'Amilly | 2 366 EUR | 14 452 € | 203 452 € |
| Varaize | 1 130 EUR | 7 456 € | 97 456 € |
| Les Églises-d'Argenteuil | 876 EUR | 6 083 € | 76 083 € |
| La Grève-sur-Mignon | 815 EUR | 5 739 € | 70 739 € |
| Sainte-Lheurine | 1 513 EUR | 9 784 € | 130 784 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Les Touches-de-Périgny
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2024.
Pouvoir d'achat immobilier a Les Touches-de-Périgny
Le revenu median a Les Touches-de-Périgny est de 20 320 EUR/an. Un achat de 140 000 € (appartement 80m2) represente 6.9 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Les Touches-de-Périgny
Comparaison pour un bien de 80 m2 (140 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 8 129 €
Emoluments : 1 819 €
Debours + CSI : 1 140 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 1 001 €
Emoluments : 1 819 €
Debours + CSI : 1 140 €
Bareme des frais de notaire a Les Touches-de-Périgny
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Les Touches-de-Périgny : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Les Touches-de-Périgny (17160) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Les Touches-de-Périgny, le prix moyen de l'immobilier est de 1 746 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 14 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (140 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 11 088 € dans l'ancien, soit un budget total de 151 088 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 3 960 €, soit une economie de 7 128 €.
Les Touches-de-Périgny fait partie du departement Charente-Maritime (17) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 544 habitants, Les Touches-de-Périgny offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Charente-Maritime.
- Acheter dans le neuf : economisez 7 128 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Les Touches-de-Périgny
Combien coutent les frais de notaire a Les Touches-de-Périgny ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Les Touches-de-Périgny (1 746 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 140 000 €, comptez environ 11 088 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Les Touches-de-Périgny qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Charente-Maritime (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Les Touches-de-Périgny ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Les Touches-de-Périgny, le budget total est d'environ 151 088 € (140 000 € + 11 088 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Les Touches-de-Périgny ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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