Frais de notaire a Les Poulières (88600)
Vosges - Prix moyen : 3 211 EUR/m2 - 294 habitants
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Prix moyen a Les Poulières : 3 211 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Les Poulières
Base sur le prix moyen de 3 211 EUR/m2 a Les Poulières (donnees DVF 2024, 5 transactions).
Marché immobilier à Les Poulières en 2024
20 transactions enregistrées à Les Poulières en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Les Poulières actuel | 3 211 EUR | 19 321 € | 276 321 € |
| Ménil-sur-Belvitte | 952 EUR | 6 494 € | 82 494 € |
| Les Voivres | 730 EUR | 5 252 € | 63 252 € |
| Liézey | 3 301 EUR | 19 801 € | 283 801 € |
| Bleurville | 742 EUR | 5 324 € | 64 324 € |
| Belmont-sur-Buttant | 1 455 EUR | 9 441 € | 125 441 € |
| Lignéville | 758 EUR | 5 465 € | 66 465 € |
| Rebeuville | 986 EUR | 6 700 € | 85 700 € |
| Oëlleville | 545 EUR | 4 247 € | 48 247 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Les Poulières
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2021 a 2024.
Pouvoir d'achat immobilier a Les Poulières
Le revenu median a Les Poulières est de 20 150 EUR/an. Un achat de 257 000 € (appartement 80m2) represente 12.8 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Les Poulières
Comparaison pour un bien de 80 m2 (257 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 14 923 €
Emoluments : 2 941 €
Debours + CSI : 1 457 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 1 838 €
Emoluments : 2 941 €
Debours + CSI : 1 457 €
Bareme des frais de notaire a Les Poulières
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Les Poulières : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Les Poulières (88600) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Les Poulières, le prix moyen de l'immobilier est de 3 211 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 5 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (257 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 19 321 € dans l'ancien, soit un budget total de 276 321 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 6 235 €, soit une economie de 13 086 €.
Les Poulières fait partie du departement Vosges (88) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 294 habitants, Les Poulières offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Vosges.
- Acheter dans le neuf : economisez 13 086 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Les Poulières
Combien coutent les frais de notaire a Les Poulières ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Les Poulières (3 211 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 257 000 €, comptez environ 19 321 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Les Poulières qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Vosges (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Les Poulières ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Les Poulières, le budget total est d'environ 276 321 € (257 000 € + 19 321 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Les Poulières ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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