Frais de notaire a Les Moitiers-d'Allonne (50270)
Manche - Prix moyen : 2 861 EUR/m2 - 718 habitants
Calculer les frais de notaire a Les Moitiers-d'Allonne
Prix moyen a Les Moitiers-d'Allonne : 2 861 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Les Moitiers-d'Allonne
Base sur le prix moyen de 2 861 EUR/m2 a Les Moitiers-d'Allonne (donnees DVF 2024, 16 transactions).
Marché immobilier à Les Moitiers-d'Allonne en 2024
78 transactions enregistrées à Les Moitiers-d'Allonne en 2024 (source : DVF).
Marché dominé par l'ancien - Moins de 0% de ventes dans le neuf à Les Moitiers-d'Allonne. Prévoyez des frais de notaire au taux plein (~7-8%).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Les Moitiers-d'Allonne actuel | 2 861 EUR | 17 199 € | 246 199 € |
| Muneville-le-Bingard | 1 544 EUR | 9 990 € | 133 990 € |
| Le Mesnil-au-Val | 1 802 EUR | 11 363 € | 155 363 € |
| Cambernon | 1 790 EUR | 11 294 € | 154 294 € |
| Marchésieux | 1 350 EUR | 8 891 € | 116 891 € |
| Regnéville-sur-Mer | 2 479 EUR | 15 070 € | 213 070 € |
| Sainte-Marie-du-Mont | 1 458 EUR | 9 509 € | 126 509 € |
| Sainte-Suzanne-sur-Vire | 1 641 EUR | 10 470 € | 141 470 € |
| Tréauville | 2 113 EUR | 13 079 € | 182 079 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Les Moitiers-d'Allonne
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Les Moitiers-d'Allonne
Le revenu median a Les Moitiers-d'Allonne est de 23 470 EUR/an. Un achat de 229 000 € (appartement 80m2) represente 9.8 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Les Moitiers-d'Allonne
Comparaison pour un bien de 80 m2 (229 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 13 297 €
Emoluments : 2 672 €
Debours + CSI : 1 229 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 1 637 €
Emoluments : 2 672 €
Debours + CSI : 1 229 €
Bareme des frais de notaire a Les Moitiers-d'Allonne
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Les Moitiers-d'Allonne : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Les Moitiers-d'Allonne (50270) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Les Moitiers-d'Allonne, le prix moyen de l'immobilier est de 2 861 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 16 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (229 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 17 199 € dans l'ancien, soit un budget total de 246 199 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 5 539 €, soit une economie de 11 660 €.
Les Moitiers-d'Allonne fait partie du departement Manche (50) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 718 habitants, Les Moitiers-d'Allonne offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Manche.
- Acheter dans le neuf : economisez 11 660 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Les Moitiers-d'Allonne
Combien coutent les frais de notaire a Les Moitiers-d'Allonne ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Les Moitiers-d'Allonne (2 861 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 229 000 €, comptez environ 17 199 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Les Moitiers-d'Allonne qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Manche (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Les Moitiers-d'Allonne ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Les Moitiers-d'Allonne, le budget total est d'environ 246 199 € (229 000 € + 17 199 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Les Moitiers-d'Allonne ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
Principales villes - Manche
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