Frais de notaire a Les Hays (39120)
Jura - Prix moyen : 1 644 EUR/m2 - 347 habitants
Calculer les frais de notaire a Les Hays
Prix moyen a Les Hays : 1 644 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Les Hays
Base sur le prix moyen de 1 644 EUR/m2 a Les Hays (donnees DVF 2024, 7 transactions).
Marché immobilier à Les Hays en 2024
19 transactions enregistrées à Les Hays en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Les Hays actuel | 1 644 EUR | 10 539 € | 142 539 € |
| Dammartin-Marpain | 1 607 EUR | 10 333 € | 139 333 € |
| Relans | 1 091 EUR | 7 250 € | 94 250 € |
| Balanod | 933 EUR | 6 426 € | 81 426 € |
| Cosges | 1 399 EUR | 9 166 € | 121 166 € |
| Maynal | 1 218 EUR | 7 936 € | 104 936 € |
| Monnet-la-Ville | 2 145 EUR | 13 285 € | 185 285 € |
| Gatey | 1 638 EUR | 10 470 € | 141 470 € |
| Censeau | 3 576 EUR | 21 312 € | 307 312 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Les Hays
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2024.
Pouvoir d'achat immobilier a Les Hays
Le revenu median a Les Hays est de 20 600 EUR/an. Un achat de 132 000 € (appartement 80m2) represente 6.4 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Les Hays
Comparaison pour un bien de 80 m2 (132 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 7 665 €
Emoluments : 1 742 €
Debours + CSI : 1 132 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 944 €
Emoluments : 1 742 €
Debours + CSI : 1 132 €
Bareme des frais de notaire a Les Hays
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Les Hays : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Les Hays (39120) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Les Hays, le prix moyen de l'immobilier est de 1 644 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 7 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (132 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 10 539 € dans l'ancien, soit un budget total de 142 539 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 3 818 €, soit une economie de 6 721 €.
Les Hays fait partie du departement Jura (39) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 347 habitants, Les Hays offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Jura.
- Acheter dans le neuf : economisez 6 721 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Les Hays
Combien coutent les frais de notaire a Les Hays ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Les Hays (1 644 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 132 000 €, comptez environ 10 539 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Les Hays qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Jura (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Les Hays ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Les Hays, le budget total est d'environ 142 539 € (132 000 € + 10 539 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Les Hays ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
Principales villes - Jura
Calculez vos frais de notaire à Les Hays
Simulation gratuite et detaillee - Bareme officiel 2026
Lancer la simulation →