Frais de notaire a Les Églises-d'Argenteuil (17400)
Charente-Maritime - Prix moyen : 876 EUR/m2 - 530 habitants
Calculer les frais de notaire a Les Églises-d'Argenteuil
Prix moyen a Les Églises-d'Argenteuil : 876 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Les Églises-d'Argenteuil
Base sur le prix moyen de 876 EUR/m2 a Les Églises-d'Argenteuil (donnees DVF 2024, 9 transactions).
Marché immobilier à Les Églises-d'Argenteuil en 2024
41 transactions enregistrées à Les Églises-d'Argenteuil en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Les Églises-d'Argenteuil actuel | 876 EUR | 6 083 € | 76 083 € |
| Moragne | 1 935 EUR | 12 118 € | 167 118 € |
| Sainte-Lheurine | 1 513 EUR | 9 784 € | 130 784 € |
| Bois | 1 545 EUR | 9 990 € | 133 990 € |
| Puy-du-Lac | 1 519 EUR | 9 853 € | 131 853 € |
| Chadenac | 1 417 EUR | 9 235 € | 122 235 € |
| Les Touches-de-Périgny | 1 746 EUR | 11 088 € | 151 088 € |
| La Brousse | 3 867 EUR | 22 891 € | 331 891 € |
| Jazennes | 1 698 EUR | 10 814 € | 146 814 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Les Églises-d'Argenteuil
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Les Églises-d'Argenteuil
Le revenu median a Les Églises-d'Argenteuil est de 19 220 EUR/an. Un achat de 70 000 € (appartement 80m2) represente 3.6 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Les Églises-d'Argenteuil
Comparaison pour un bien de 80 m2 (70 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 4 065 €
Emoluments : 1 148 €
Debours + CSI : 870 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 501 €
Emoluments : 1 148 €
Debours + CSI : 870 €
Bareme des frais de notaire a Les Églises-d'Argenteuil
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Les Églises-d'Argenteuil : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Les Églises-d'Argenteuil (17400) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Les Églises-d'Argenteuil, le prix moyen de l'immobilier est de 876 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 9 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (70 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 6 083 € dans l'ancien, soit un budget total de 76 083 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 2 518 €, soit une economie de 3 564 €.
Les Églises-d'Argenteuil fait partie du departement Charente-Maritime (17) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 530 habitants, Les Églises-d'Argenteuil offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Charente-Maritime.
- Acheter dans le neuf : economisez 3 564 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Les Églises-d'Argenteuil
Combien coutent les frais de notaire a Les Églises-d'Argenteuil ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Les Églises-d'Argenteuil (876 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 70 000 €, comptez environ 6 083 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Les Églises-d'Argenteuil qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Charente-Maritime (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Les Églises-d'Argenteuil ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Les Églises-d'Argenteuil, le budget total est d'environ 76 083 € (70 000 € + 6 083 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Les Églises-d'Argenteuil ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
Principales villes - Charente-Maritime
Calculez vos frais de notaire à Les Églises-d'Argenteuil
Simulation gratuite et detaillee - Bareme officiel 2026
Lancer la simulation →