Frais de notaire a Les Bottereaux (27250)
Eure - Prix moyen : 1 757 EUR/m2 - 344 habitants
Calculer les frais de notaire a Les Bottereaux
Prix moyen a Les Bottereaux : 1 757 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Les Bottereaux
Base sur le prix moyen de 1 757 EUR/m2 a Les Bottereaux (donnees DVF 2024, 12 transactions).
Marché immobilier à Les Bottereaux en 2024
41 transactions enregistrées à Les Bottereaux en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Les Bottereaux actuel | 1 757 EUR | 11 157 € | 152 157 € |
| Criquebeuf-la-Campagne | 1 927 EUR | 12 049 € | 166 049 € |
| Le Plessis-Sainte-Opportune | 1 073 EUR | 7 181 € | 93 181 € |
| Triqueville | 2 071 EUR | 12 873 € | 178 873 € |
| Merey | 2 486 EUR | 15 139 € | 214 139 € |
| Nojeon-en-Vexin | 1 539 EUR | 9 921 € | 132 921 € |
| Touffreville | 1 882 EUR | 11 844 € | 162 844 € |
| Saint-Mards-de-Fresne | 1 723 EUR | 10 951 € | 148 951 € |
| Freneuse-sur-Risle | 2 080 EUR | 12 873 € | 178 873 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Les Bottereaux
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Les Bottereaux
Le revenu median a Les Bottereaux est de 20 990 EUR/an. Un achat de 141 000 € (appartement 80m2) represente 6.7 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Les Bottereaux
Comparaison pour un bien de 80 m2 (141 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 8 187 €
Emoluments : 1 829 €
Debours + CSI : 1 141 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 1 008 €
Emoluments : 1 829 €
Debours + CSI : 1 141 €
Bareme des frais de notaire a Les Bottereaux
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Les Bottereaux : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Les Bottereaux (27250) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Les Bottereaux, le prix moyen de l'immobilier est de 1 757 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 12 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (141 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 11 157 € dans l'ancien, soit un budget total de 152 157 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 3 978 €, soit une economie de 7 179 €.
Les Bottereaux fait partie du departement Eure (27) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 344 habitants, Les Bottereaux offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Eure.
- Acheter dans le neuf : economisez 7 179 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Les Bottereaux
Combien coutent les frais de notaire a Les Bottereaux ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Les Bottereaux (1 757 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 141 000 €, comptez environ 11 157 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Les Bottereaux qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Eure (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Les Bottereaux ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Les Bottereaux, le budget total est d'environ 152 157 € (141 000 € + 11 157 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Les Bottereaux ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
Principales villes - Eure
Calculez vos frais de notaire à Les Bottereaux
Simulation gratuite et detaillee - Bareme officiel 2026
Lancer la simulation →