Frais de notaire a Les Baux-Sainte-Croix (27180)
Eure - Prix moyen : 1 809 EUR/m2 - 852 habitants
Calculer les frais de notaire a Les Baux-Sainte-Croix
Prix moyen a Les Baux-Sainte-Croix : 1 809 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Les Baux-Sainte-Croix
Base sur le prix moyen de 1 809 EUR/m2 a Les Baux-Sainte-Croix (donnees DVF 2024, 19 transactions).
Marché immobilier à Les Baux-Sainte-Croix en 2024
27 transactions enregistrées à Les Baux-Sainte-Croix en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Les Baux-Sainte-Croix actuel | 1 809 EUR | 11 432 € | 156 432 € |
| Boissey-le-Châtel | 2 295 EUR | 14 109 € | 198 109 € |
| Villers-sur-le-Roule | 2 093 EUR | 12 942 € | 179 942 € |
| Illeville-sur-Montfort | 1 723 EUR | 10 951 € | 148 951 € |
| Fontaine-sous-Jouy | 2 267 EUR | 13 903 € | 194 903 € |
| Saint-Mards-de-Blacarville | 1 885 EUR | 11 844 € | 162 844 € |
| Glisolles | 1 923 EUR | 12 049 € | 166 049 € |
| Le Vieil-Évreux | 1 702 EUR | 10 814 € | 146 814 € |
| Saint-Germain-la-Campagne | 1 545 EUR | 9 990 € | 133 990 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Les Baux-Sainte-Croix
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Les Baux-Sainte-Croix
Le revenu median a Les Baux-Sainte-Croix est de 26 470 EUR/an. Un achat de 145 000 € (appartement 80m2) represente 5.5 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Les Baux-Sainte-Croix
Comparaison pour un bien de 80 m2 (145 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 8 420 €
Emoluments : 1 867 €
Debours + CSI : 1 145 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 1 037 €
Emoluments : 1 867 €
Debours + CSI : 1 145 €
Bareme des frais de notaire a Les Baux-Sainte-Croix
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Les Baux-Sainte-Croix : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Les Baux-Sainte-Croix (27180) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Les Baux-Sainte-Croix, le prix moyen de l'immobilier est de 1 809 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 19 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (145 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 11 432 € dans l'ancien, soit un budget total de 156 432 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 4 049 €, soit une economie de 7 383 €.
Les Baux-Sainte-Croix fait partie du departement Eure (27) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 852 habitants, Les Baux-Sainte-Croix offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Eure.
- Acheter dans le neuf : economisez 7 383 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Les Baux-Sainte-Croix
Combien coutent les frais de notaire a Les Baux-Sainte-Croix ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Les Baux-Sainte-Croix (1 809 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 145 000 €, comptez environ 11 432 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Les Baux-Sainte-Croix qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Eure (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Les Baux-Sainte-Croix ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Les Baux-Sainte-Croix, le budget total est d'environ 156 432 € (145 000 € + 11 432 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Les Baux-Sainte-Croix ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
Principales villes - Eure
Calculez vos frais de notaire à Les Baux-Sainte-Croix
Simulation gratuite et detaillee - Bareme officiel 2026
Lancer la simulation →