Frais de notaire a Les Authieux-sur-Calonne (14130)
Calvados - Prix moyen : 3 117 EUR/m2 - 276 habitants
Calculer les frais de notaire a Les Authieux-sur-Calonne
Prix moyen a Les Authieux-sur-Calonne : 3 117 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Les Authieux-sur-Calonne
Base sur le prix moyen de 3 117 EUR/m2 a Les Authieux-sur-Calonne (donnees DVF 2024, 9 transactions).
Marché immobilier à Les Authieux-sur-Calonne en 2024
19 transactions enregistrées à Les Authieux-sur-Calonne en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Les Authieux-sur-Calonne actuel | 3 117 EUR | 18 572 € | 267 572 € |
| Courvaudon | 1 967 EUR | 12 255 € | 169 255 € |
| Carcagny | 1 201 EUR | 7 868 € | 103 868 € |
| Fumichon | 2 411 EUR | 14 727 € | 207 727 € |
| Grangues | 2 875 EUR | 17 267 € | 247 267 € |
| Formentin | 3 190 EUR | 19 184 € | 274 184 € |
| Le Mesnil-Villement | 936 EUR | 6 426 € | 81 426 € |
| Rocques | 3 457 EUR | 20 694 € | 297 694 € |
| Cricquebœuf | 5 959 EUR | 34 425 € | 511 425 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Les Authieux-sur-Calonne
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Les Authieux-sur-Calonne
Le revenu median a Les Authieux-sur-Calonne est de 23 470 EUR/an. Un achat de 249 000 € (appartement 80m2) represente 10.6 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Les Authieux-sur-Calonne
Comparaison pour un bien de 80 m2 (249 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 14 459 €
Emoluments : 2 864 €
Debours + CSI : 1 249 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 1 780 €
Emoluments : 2 864 €
Debours + CSI : 1 249 €
Bareme des frais de notaire a Les Authieux-sur-Calonne
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Les Authieux-sur-Calonne : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Les Authieux-sur-Calonne (14130) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Les Authieux-sur-Calonne, le prix moyen de l'immobilier est de 3 117 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 9 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (249 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 18 572 € dans l'ancien, soit un budget total de 267 572 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 5 893 €, soit une economie de 12 678 €.
Les Authieux-sur-Calonne fait partie du departement Calvados (14) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 276 habitants, Les Authieux-sur-Calonne offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Calvados.
- Acheter dans le neuf : economisez 12 678 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Les Authieux-sur-Calonne
Combien coutent les frais de notaire a Les Authieux-sur-Calonne ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Les Authieux-sur-Calonne (3 117 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 249 000 €, comptez environ 18 572 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Les Authieux-sur-Calonne qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Calvados (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Les Authieux-sur-Calonne ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Les Authieux-sur-Calonne, le budget total est d'environ 267 572 € (249 000 € + 18 572 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Les Authieux-sur-Calonne ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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