Frais de notaire a Le Val-d'Esnoms (52190)
Haute-Marne - Prix moyen : 556 EUR/m2 - 387 habitants
Calculer les frais de notaire a Le Val-d'Esnoms
Prix moyen a Le Val-d'Esnoms : 556 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Le Val-d'Esnoms
Base sur le prix moyen de 556 EUR/m2 a Le Val-d'Esnoms (donnees DVF 2024, 6 transactions).
Marché immobilier à Le Val-d'Esnoms en 2024
39 transactions enregistrées à Le Val-d'Esnoms en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Le Val-d'Esnoms actuel | 556 EUR | 4 318 € | 49 318 € |
| Sarrey | 1 233 EUR | 8 073 € | 107 073 € |
| Curel | 1 119 EUR | 7 456 € | 97 456 € |
| Doulevant-le-Château | 471 EUR | 3 816 € | 41 816 € |
| Champigny-lès-Langres | 1 058 EUR | 7 112 € | 92 112 € |
| Suzannecourt | 1 597 EUR | 10 264 € | 138 264 € |
| Allichamps | 1 442 EUR | 9 372 € | 124 372 € |
| Vaux-sur-Blaise | 812 EUR | 5 739 € | 70 739 € |
| Poulangy | 1 021 EUR | 6 906 € | 88 906 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Le Val-d'Esnoms
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2024.
Pouvoir d'achat immobilier a Le Val-d'Esnoms
Le revenu median a Le Val-d'Esnoms est de 21 320 EUR/an. Un achat de 45 000 € (appartement 80m2) represente 2.1 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Le Val-d'Esnoms
Comparaison pour un bien de 80 m2 (45 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 2 613 €
Emoluments : 860 €
Debours + CSI : 845 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 322 €
Emoluments : 860 €
Debours + CSI : 845 €
Bareme des frais de notaire a Le Val-d'Esnoms
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Le Val-d'Esnoms : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Le Val-d'Esnoms (52190) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Le Val-d'Esnoms, le prix moyen de l'immobilier est de 556 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 6 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (45 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 4 318 € dans l'ancien, soit un budget total de 49 318 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 2 027 €, soit une economie de 2 291 €.
Le Val-d'Esnoms fait partie du departement Haute-Marne (52) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 387 habitants, Le Val-d'Esnoms offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Haute-Marne.
- Acheter dans le neuf : economisez 2 291 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Le Val-d'Esnoms
Combien coutent les frais de notaire a Le Val-d'Esnoms ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Le Val-d'Esnoms (556 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 45 000 €, comptez environ 4 318 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Le Val-d'Esnoms qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Haute-Marne (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Le Val-d'Esnoms ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Le Val-d'Esnoms, le budget total est d'environ 49 318 € (45 000 € + 4 318 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Le Val-d'Esnoms ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
Principales villes - Haute-Marne
Calculez vos frais de notaire à Le Val-d'Esnoms
Simulation gratuite et detaillee - Bareme officiel 2026
Lancer la simulation →