Frais de notaire a Le Touquet-Paris-Plage (62520)
Pas-de-Calais - Prix moyen : 8 731 EUR/m2 - 4 213 habitants
Calculer les frais de notaire a Le Touquet-Paris-Plage
Prix moyen a Le Touquet-Paris-Plage : 8 731 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Le Touquet-Paris-Plage
Base sur le prix moyen de 8 731 EUR/m2 a Le Touquet-Paris-Plage (donnees DVF 2024, 405 transactions).
Marché immobilier à Le Touquet-Paris-Plage en 2024
939 transactions enregistrées à Le Touquet-Paris-Plage en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Le Touquet-Paris-Plage actuel | 8 731 EUR | 49 798 € | 747 798 € |
| Vimy | 1 923 EUR | 12 049 € | 166 049 € |
| Rang-du-Fliers | 2 213 EUR | 13 629 € | 190 629 € |
| Ardres | 2 078 EUR | 12 873 € | 178 873 € |
| Haisnes | 1 726 EUR | 10 951 € | 148 951 € |
| Biache-Saint-Vaast | 1 610 EUR | 10 333 € | 139 333 € |
| Aix-Noulette | 1 859 EUR | 11 706 € | 160 706 € |
| Annay | 1 725 EUR | 10 951 € | 148 951 € |
| Wimille | 2 213 EUR | 13 629 € | 190 629 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Le Touquet-Paris-Plage
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Le Touquet-Paris-Plage
Le revenu median a Le Touquet-Paris-Plage est de 29 180 EUR/an. Un achat de 698 000 € (appartement 80m2) represente 23.9 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Le Touquet-Paris-Plage
Comparaison pour un bien de 80 m2 (698 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 40 530 €
Emoluments : 7 169 €
Debours + CSI : 2 098 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 4 991 €
Emoluments : 7 169 €
Debours + CSI : 2 098 €
Bareme des frais de notaire a Le Touquet-Paris-Plage
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Le Touquet-Paris-Plage : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Le Touquet-Paris-Plage (62520) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Le Touquet-Paris-Plage, le prix moyen de l'immobilier est de 8 731 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 405 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (698 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 49 798 € dans l'ancien, soit un budget total de 747 798 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 14 258 €, soit une economie de 35 540 €.
Le Touquet-Paris-Plage fait partie du departement Pas-de-Calais (62) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 4 213 habitants, Le Touquet-Paris-Plage offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Pas-de-Calais.
- Acheter dans le neuf : economisez 35 540 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Le Touquet-Paris-Plage
Combien coutent les frais de notaire a Le Touquet-Paris-Plage ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Le Touquet-Paris-Plage (8 731 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 698 000 €, comptez environ 49 798 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Le Touquet-Paris-Plage qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Pas-de-Calais (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Le Touquet-Paris-Plage ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Le Touquet-Paris-Plage, le budget total est d'environ 747 798 € (698 000 € + 49 798 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Le Touquet-Paris-Plage ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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