Frais de notaire a Le Mesnil-Robert (14380)
Calvados - Prix moyen : 1 542 EUR/m2 - 186 habitants
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Prix moyen a Le Mesnil-Robert : 1 542 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Le Mesnil-Robert
Base sur le prix moyen de 1 542 EUR/m2 a Le Mesnil-Robert (donnees DVF 2024, 9 transactions).
Marché immobilier à Le Mesnil-Robert en 2024
28 transactions enregistrées à Le Mesnil-Robert en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Le Mesnil-Robert actuel | 1 542 EUR | 9 921 € | 132 921 € |
| Banneville-la-Campagne | 2 550 EUR | 15 482 € | 219 482 € |
| Le Brévedent | 3 019 EUR | 18 091 € | 260 091 € |
| Colleville-sur-Mer | 2 530 EUR | 15 345 € | 217 345 € |
| Parfouru-sur-Odon | 2 402 EUR | 14 658 € | 206 658 € |
| Cussy | 2 436 EUR | 14 864 € | 209 864 € |
| Notre-Dame-d'Estrées-Corbon | 9 643 EUR | 54 809 € | 825 809 € |
| Vauville | 6 908 EUR | 39 843 € | 592 843 € |
| Beuvron-en-Auge | 3 684 EUR | 21 930 € | 316 930 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Le Mesnil-Robert
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2021 a 2024.
Pouvoir d'achat immobilier a Le Mesnil-Robert
Le revenu median a Le Mesnil-Robert est de 21 080 EUR/an. Un achat de 123 000 € (appartement 80m2) represente 5.8 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Le Mesnil-Robert
Comparaison pour un bien de 80 m2 (123 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 7 142 €
Emoluments : 1 656 €
Debours + CSI : 1 123 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 879 €
Emoluments : 1 656 €
Debours + CSI : 1 123 €
Bareme des frais de notaire a Le Mesnil-Robert
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Le Mesnil-Robert : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Le Mesnil-Robert (14380) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Le Mesnil-Robert, le prix moyen de l'immobilier est de 1 542 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 9 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (123 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 9 921 € dans l'ancien, soit un budget total de 132 921 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 3 658 €, soit une economie de 6 263 €.
Le Mesnil-Robert fait partie du departement Calvados (14) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 186 habitants, Le Mesnil-Robert offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Calvados.
- Acheter dans le neuf : economisez 6 263 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Le Mesnil-Robert
Combien coutent les frais de notaire a Le Mesnil-Robert ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Le Mesnil-Robert (1 542 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 123 000 €, comptez environ 9 921 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Le Mesnil-Robert qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Calvados (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Le Mesnil-Robert ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Le Mesnil-Robert, le budget total est d'environ 132 921 € (123 000 € + 9 921 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Le Mesnil-Robert ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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