Frais de notaire a Le Horps (53640)
Mayenne - Prix moyen : 733 EUR/m2 - 720 habitants
Calculer les frais de notaire a Le Horps
Prix moyen a Le Horps : 733 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Le Horps
Base sur le prix moyen de 733 EUR/m2 a Le Horps (donnees DVF 2024, 14 transactions).
Marché immobilier à Le Horps en 2024
65 transactions enregistrées à Le Horps en 2024 (source : DVF).
Marché dominé par l'ancien - Moins de 0% de ventes dans le neuf à Le Horps. Prévoyez des frais de notaire au taux plein (~7-8%).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Le Horps actuel | 733 EUR | 5 324 € | 64 324 € |
| Bouessay | 2 089 EUR | 12 942 € | 179 942 € |
| Livré-la-Touche | 1 152 EUR | 7 593 € | 99 593 € |
| Lignières-Orgères | 1 087 EUR | 7 250 € | 94 250 € |
| Marcillé-la-Ville | 1 701 EUR | 10 814 € | 146 814 € |
| Jublains | 921 EUR | 6 357 € | 80 357 € |
| Neau | 1 056 EUR | 7 044 € | 91 044 € |
| La Brûlatte | 1 670 EUR | 10 676 € | 144 676 € |
| Arquenay | 1 290 EUR | 8 548 € | 111 548 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Le Horps
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2024.
Pouvoir d'achat immobilier a Le Horps
Le revenu median a Le Horps est de 20 460 EUR/an. Un achat de 59 000 € (appartement 80m2) represente 2.9 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Le Horps
Comparaison pour un bien de 80 m2 (59 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 3 426 €
Emoluments : 1 039 €
Debours + CSI : 859 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 422 €
Emoluments : 1 039 €
Debours + CSI : 859 €
Bareme des frais de notaire a Le Horps
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Le Horps : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Le Horps (53640) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Le Horps, le prix moyen de l'immobilier est de 733 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 14 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (59 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 5 324 € dans l'ancien, soit un budget total de 64 324 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 2 320 €, soit une economie de 3 004 €.
Le Horps fait partie du departement Mayenne (53) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 720 habitants, Le Horps offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Mayenne.
- Acheter dans le neuf : economisez 3 004 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Le Horps
Combien coutent les frais de notaire a Le Horps ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Le Horps (733 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 59 000 €, comptez environ 5 324 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Le Horps qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Mayenne (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Le Horps ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Le Horps, le budget total est d'environ 64 324 € (59 000 € + 5 324 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Le Horps ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
Principales villes - Mayenne
Calculez vos frais de notaire à Le Horps
Simulation gratuite et detaillee - Bareme officiel 2026
Lancer la simulation →