Frais de notaire a Le Gault-Soigny (51210)
Marne - Prix moyen : 1 167 EUR/m2 - 503 habitants
Calculer les frais de notaire a Le Gault-Soigny
Prix moyen a Le Gault-Soigny : 1 167 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Le Gault-Soigny
Base sur le prix moyen de 1 167 EUR/m2 a Le Gault-Soigny (donnees DVF 2024, 7 transactions).
Marché immobilier à Le Gault-Soigny en 2024
31 transactions enregistrées à Le Gault-Soigny en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Le Gault-Soigny actuel | 1 167 EUR | 7 662 € | 100 662 € |
| Venteuil | 1 375 EUR | 9 029 € | 119 029 € |
| Saint-Masmes | 2 212 EUR | 13 629 € | 190 629 € |
| Thillois | 2 773 EUR | 16 718 € | 238 718 € |
| Vauclerc | 1 170 EUR | 7 730 € | 101 730 € |
| Pouillon | 2 020 EUR | 12 599 € | 174 599 € |
| Saint-Remy-en-Bouzemont-Saint-Genest-et-Isson | 600 EUR | 4 534 € | 52 534 € |
| Barbonne-Fayel | 1 379 EUR | 9 029 € | 119 029 € |
| Heutrégiville | 1 521 EUR | 9 853 € | 131 853 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Le Gault-Soigny
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2024.
Pouvoir d'achat immobilier a Le Gault-Soigny
Le revenu median a Le Gault-Soigny est de 21 930 EUR/an. Un achat de 93 000 € (appartement 80m2) represente 4.2 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Le Gault-Soigny
Comparaison pour un bien de 80 m2 (93 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 5 400 €
Emoluments : 1 368 €
Debours + CSI : 893 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 665 €
Emoluments : 1 368 €
Debours + CSI : 893 €
Bareme des frais de notaire a Le Gault-Soigny
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Le Gault-Soigny : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Le Gault-Soigny (51210) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Le Gault-Soigny, le prix moyen de l'immobilier est de 1 167 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 7 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (93 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 7 662 € dans l'ancien, soit un budget total de 100 662 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 2 926 €, soit une economie de 4 735 €.
Le Gault-Soigny fait partie du departement Marne (51) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 503 habitants, Le Gault-Soigny offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Marne.
- Acheter dans le neuf : economisez 4 735 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Le Gault-Soigny
Combien coutent les frais de notaire a Le Gault-Soigny ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Le Gault-Soigny (1 167 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 93 000 €, comptez environ 7 662 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Le Gault-Soigny qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Marne (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Le Gault-Soigny ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Le Gault-Soigny, le budget total est d'environ 100 662 € (93 000 € + 7 662 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Le Gault-Soigny ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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