Frais de notaire a Le Garn (30760)
Gard - Prix moyen : 2 791 EUR/m2 - 234 habitants
Calculer les frais de notaire a Le Garn
Prix moyen a Le Garn : 2 791 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Le Garn
Base sur le prix moyen de 2 791 EUR/m2 a Le Garn (donnees DVF 2024, 5 transactions).
Marché immobilier à Le Garn en 2024
29 transactions enregistrées à Le Garn en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Le Garn actuel | 2 791 EUR | 16 787 € | 239 787 € |
| Belvézet | 2 424 EUR | 14 796 € | 208 796 € |
| Savignargues | 2 506 EUR | 15 208 € | 215 208 € |
| Sénéchas | 2 577 EUR | 15 620 € | 221 620 € |
| Aumessas | 1 976 EUR | 12 324 € | 170 324 € |
| Rochegude | 3 045 EUR | 18 228 € | 262 228 € |
| Saint-Hippolyte-de-Montaigu | 3 300 EUR | 19 801 € | 283 801 € |
| Saint-Sauveur-Camprieu | 3 117 EUR | 18 572 € | 267 572 € |
| Colognac | 1 714 EUR | 10 882 € | 147 882 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Le Garn
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Le Garn
Le revenu median a Le Garn est de 19 480 EUR/an. Un achat de 223 000 € (appartement 80m2) represente 11.4 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Le Garn
Comparaison pour un bien de 80 m2 (223 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 12 949 €
Emoluments : 2 615 €
Debours + CSI : 1 223 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 1 594 €
Emoluments : 2 615 €
Debours + CSI : 1 223 €
Bareme des frais de notaire a Le Garn
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Le Garn : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Le Garn (30760) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Le Garn, le prix moyen de l'immobilier est de 2 791 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 5 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (223 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 16 787 € dans l'ancien, soit un budget total de 239 787 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 5 432 €, soit une economie de 11 354 €.
Le Garn fait partie du departement Gard (30) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 234 habitants, Le Garn offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Gard.
- Acheter dans le neuf : economisez 11 354 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Le Garn
Combien coutent les frais de notaire a Le Garn ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Le Garn (2 791 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 223 000 €, comptez environ 16 787 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Le Garn qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Gard (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Le Garn ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Le Garn, le budget total est d'environ 239 787 € (223 000 € + 16 787 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Le Garn ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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