Frais de notaire a Le Gallet (60360)
Oise - Prix moyen : 1 644 EUR/m2 - 164 habitants
Calculer les frais de notaire a Le Gallet
Prix moyen a Le Gallet : 1 644 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Le Gallet
Base sur le prix moyen de 1 644 EUR/m2 a Le Gallet (donnees DVF 2024, 5 transactions).
Marché immobilier à Le Gallet en 2024
7 transactions enregistrées à Le Gallet en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Le Gallet actuel | 1 644 EUR | 10 539 € | 142 539 € |
| Moulin-sous-Touvent | 1 936 EUR | 12 118 € | 167 118 € |
| Le Ployron | 2 073 EUR | 12 873 € | 178 873 € |
| Fontaine-Bonneleau | 2 397 EUR | 14 658 € | 206 658 € |
| La Hérelle | 1 000 EUR | 6 769 € | 86 769 € |
| Saint-Samson-la-Poterie | 1 385 EUR | 9 097 € | 120 097 € |
| Dargies | 1 456 EUR | 9 441 € | 125 441 € |
| Broquiers | 1 216 EUR | 7 936 € | 104 936 € |
| Montreuil-sur-Thérain | 2 315 EUR | 14 178 € | 199 178 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Le Gallet
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2022 a 2024.
Pouvoir d'achat immobilier a Le Gallet
Le revenu median a Le Gallet est de 22 610 EUR/an. Un achat de 132 000 € (appartement 80m2) represente 5.8 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Le Gallet
Comparaison pour un bien de 80 m2 (132 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 7 665 €
Emoluments : 1 742 €
Debours + CSI : 1 132 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 944 €
Emoluments : 1 742 €
Debours + CSI : 1 132 €
Bareme des frais de notaire a Le Gallet
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Le Gallet : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Le Gallet (60360) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Le Gallet, le prix moyen de l'immobilier est de 1 644 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 5 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (132 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 10 539 € dans l'ancien, soit un budget total de 142 539 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 3 818 €, soit une economie de 6 721 €.
Le Gallet fait partie du departement Oise (60) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 164 habitants, Le Gallet offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Oise.
- Acheter dans le neuf : economisez 6 721 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Le Gallet
Combien coutent les frais de notaire a Le Gallet ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Le Gallet (1 644 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 132 000 €, comptez environ 10 539 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Le Gallet qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Oise (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Le Gallet ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Le Gallet, le budget total est d'environ 142 539 € (132 000 € + 10 539 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Le Gallet ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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