Frais de notaire a Le Châtenet-en-Dognon (87400)
Haute-Vienne - Prix moyen : 1 085 EUR/m2 - 392 habitants
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Prix moyen a Le Châtenet-en-Dognon : 1 085 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Le Châtenet-en-Dognon
Base sur le prix moyen de 1 085 EUR/m2 a Le Châtenet-en-Dognon (donnees DVF 2024, 6 transactions).
Marché immobilier à Le Châtenet-en-Dognon en 2024
19 transactions enregistrées à Le Châtenet-en-Dognon en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Le Châtenet-en-Dognon actuel | 1 085 EUR | 7 250 € | 94 250 € |
| Gorre | 1 574 EUR | 10 127 € | 136 127 € |
| Vaulry | 1 089 EUR | 7 250 € | 94 250 € |
| Maisonnais-sur-Tardoire | 1 267 EUR | 8 411 € | 109 411 € |
| Rilhac-Lastours | 2 117 EUR | 13 079 € | 182 079 € |
| Dompierre-les-Églises | 620 EUR | 4 678 € | 54 678 € |
| Saint-Hilaire-la-Treille | 603 EUR | 4 534 € | 52 534 € |
| Sussac | 1 233 EUR | 8 073 € | 107 073 € |
| Saint-Léger-la-Montagne | 1 771 EUR | 11 226 € | 153 226 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Le Châtenet-en-Dognon
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2024.
Pouvoir d'achat immobilier a Le Châtenet-en-Dognon
Le revenu median a Le Châtenet-en-Dognon est de 19 760 EUR/an. Un achat de 87 000 € (appartement 80m2) represente 4.4 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Le Châtenet-en-Dognon
Comparaison pour un bien de 80 m2 (87 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 5 052 €
Emoluments : 1 311 €
Debours + CSI : 887 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 622 €
Emoluments : 1 311 €
Debours + CSI : 887 €
Bareme des frais de notaire a Le Châtenet-en-Dognon
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Le Châtenet-en-Dognon : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Le Châtenet-en-Dognon (87400) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Le Châtenet-en-Dognon, le prix moyen de l'immobilier est de 1 085 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 6 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (87 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 7 250 € dans l'ancien, soit un budget total de 94 250 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 2 820 €, soit une economie de 4 430 €.
Le Châtenet-en-Dognon fait partie du departement Haute-Vienne (87) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 392 habitants, Le Châtenet-en-Dognon offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Haute-Vienne.
- Acheter dans le neuf : economisez 4 430 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Le Châtenet-en-Dognon
Combien coutent les frais de notaire a Le Châtenet-en-Dognon ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Le Châtenet-en-Dognon (1 085 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 87 000 €, comptez environ 7 250 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Le Châtenet-en-Dognon qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Haute-Vienne (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Le Châtenet-en-Dognon ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Le Châtenet-en-Dognon, le budget total est d'environ 94 250 € (87 000 € + 7 250 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Le Châtenet-en-Dognon ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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