Frais de notaire a Le Caule-Sainte-Beuve (76390)
Seine-Maritime - Prix moyen : 855 EUR/m2 - 482 habitants
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Prix moyen a Le Caule-Sainte-Beuve : 855 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Le Caule-Sainte-Beuve
Base sur le prix moyen de 855 EUR/m2 a Le Caule-Sainte-Beuve (donnees DVF 2024, 5 transactions).
Marché immobilier à Le Caule-Sainte-Beuve en 2024
21 transactions enregistrées à Le Caule-Sainte-Beuve en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Le Caule-Sainte-Beuve actuel | 855 EUR | 5 945 € | 73 945 € |
| Saint-Léger-aux-Bois | 1 535 EUR | 9 921 € | 132 921 € |
| Sigy-en-Bray | 1 151 EUR | 7 593 € | 99 593 € |
| Ambrumesnil | 1 821 EUR | 11 500 € | 157 500 € |
| Beaubec-la-Rosière | 1 649 EUR | 10 539 € | 142 539 € |
| Cottévrard | 316 EUR | 2 882 € | 27 882 € |
| Bellengreville | 1 948 EUR | 12 187 € | 168 187 € |
| Montreuil-en-Caux | 1 802 EUR | 11 363 € | 155 363 € |
| Flamanville | 1 429 EUR | 9 303 € | 123 303 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Le Caule-Sainte-Beuve
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Le Caule-Sainte-Beuve
Le revenu median a Le Caule-Sainte-Beuve est de 19 760 EUR/an. Un achat de 68 000 € (appartement 80m2) represente 3.4 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Le Caule-Sainte-Beuve
Comparaison pour un bien de 80 m2 (68 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 3 949 €
Emoluments : 1 129 €
Debours + CSI : 868 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 486 €
Emoluments : 1 129 €
Debours + CSI : 868 €
Bareme des frais de notaire a Le Caule-Sainte-Beuve
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Le Caule-Sainte-Beuve : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Le Caule-Sainte-Beuve (76390) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Le Caule-Sainte-Beuve, le prix moyen de l'immobilier est de 855 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 5 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (68 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 5 945 € dans l'ancien, soit un budget total de 73 945 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 2 483 €, soit une economie de 3 462 €.
Le Caule-Sainte-Beuve fait partie du departement Seine-Maritime (76) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 482 habitants, Le Caule-Sainte-Beuve offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Seine-Maritime.
- Acheter dans le neuf : economisez 3 462 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Le Caule-Sainte-Beuve
Combien coutent les frais de notaire a Le Caule-Sainte-Beuve ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Le Caule-Sainte-Beuve (855 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 68 000 €, comptez environ 5 945 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Le Caule-Sainte-Beuve qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Seine-Maritime (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Le Caule-Sainte-Beuve ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Le Caule-Sainte-Beuve, le budget total est d'environ 73 945 € (68 000 € + 5 945 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Le Caule-Sainte-Beuve ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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