Frais de notaire a Le Boullay-les-Deux-Églises (28170)
Eure-et-Loir - Prix moyen : 1 938 EUR/m2 - 243 habitants
Calculer les frais de notaire a Le Boullay-les-Deux-Églises
Prix moyen a Le Boullay-les-Deux-Églises : 1 938 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Le Boullay-les-Deux-Églises
Base sur le prix moyen de 1 938 EUR/m2 a Le Boullay-les-Deux-Églises (donnees DVF 2024, 9 transactions).
Marché immobilier à Le Boullay-les-Deux-Églises en 2024
54 transactions enregistrées à Le Boullay-les-Deux-Églises en 2024 (source : DVF).
Marché dominé par l'ancien - Moins de 0% de ventes dans le neuf à Le Boullay-les-Deux-Églises. Prévoyez des frais de notaire au taux plein (~7-8%).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Le Boullay-les-Deux-Églises actuel | 1 938 EUR | 12 118 € | 167 118 € |
| La Chapelle-d'Aunainville | 1 760 EUR | 11 157 € | 152 157 € |
| Montigny-sur-Avre | 989 EUR | 6 700 € | 85 700 € |
| La Puisaye | 1 363 EUR | 8 960 € | 117 960 € |
| Saint-Jean-de-Rebervilliers | 1 709 EUR | 10 882 € | 147 882 € |
| Châtaincourt | 1 988 EUR | 12 393 € | 171 393 € |
| Cormainville | 1 226 EUR | 8 005 € | 106 005 € |
| Montlandon | 809 EUR | 5 739 € | 70 739 € |
| Friaize | 1 614 EUR | 10 333 € | 139 333 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Le Boullay-les-Deux-Églises
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2024.
Pouvoir d'achat immobilier a Le Boullay-les-Deux-Églises
Le revenu median a Le Boullay-les-Deux-Églises est de 23 310 EUR/an. Un achat de 155 000 € (appartement 80m2) represente 6.6 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Le Boullay-les-Deux-Églises
Comparaison pour un bien de 80 m2 (155 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 9 000 €
Emoluments : 1 963 €
Debours + CSI : 1 155 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 1 108 €
Emoluments : 1 963 €
Debours + CSI : 1 155 €
Bareme des frais de notaire a Le Boullay-les-Deux-Églises
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Le Boullay-les-Deux-Églises : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Le Boullay-les-Deux-Églises (28170) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Le Boullay-les-Deux-Églises, le prix moyen de l'immobilier est de 1 938 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 9 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (155 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 12 118 € dans l'ancien, soit un budget total de 167 118 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 4 226 €, soit une economie de 7 892 €.
Le Boullay-les-Deux-Églises fait partie du departement Eure-et-Loir (28) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 243 habitants, Le Boullay-les-Deux-Églises offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Eure-et-Loir.
- Acheter dans le neuf : economisez 7 892 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Le Boullay-les-Deux-Églises
Combien coutent les frais de notaire a Le Boullay-les-Deux-Églises ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Le Boullay-les-Deux-Églises (1 938 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 155 000 €, comptez environ 12 118 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Le Boullay-les-Deux-Églises qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Eure-et-Loir (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Le Boullay-les-Deux-Églises ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Le Boullay-les-Deux-Églises, le budget total est d'environ 167 118 € (155 000 € + 12 118 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Le Boullay-les-Deux-Églises ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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