Frais de notaire a Le Beaucet (84210)
Vaucluse - Prix moyen : 5 600 EUR/m2 - 365 habitants
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Prix moyen a Le Beaucet : 5 600 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Le Beaucet
Base sur le prix moyen de 5 600 EUR/m2 a Le Beaucet (donnees DVF 2024, 7 transactions).
Marché immobilier à Le Beaucet en 2024
49 transactions enregistrées à Le Beaucet en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Le Beaucet actuel | 5 600 EUR | 32 434 € | 480 434 € |
| Joucas | 3 070 EUR | 18 366 € | 264 366 € |
| Saint-Marcellin-lès-Vaison | 4 333 EUR | 25 500 € | 372 500 € |
| Murs | 5 926 EUR | 34 219 € | 508 219 € |
| Crestet | 2 542 EUR | 15 414 € | 218 414 € |
| La Roque-sur-Pernes | 4 246 EUR | 25 019 € | 365 019 € |
| Beaumettes | 4 273 EUR | 25 157 € | 367 157 € |
| Gigondas | 6 449 EUR | 37 302 € | 553 302 € |
| Lacoste | 4 078 EUR | 24 058 € | 350 058 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Le Beaucet
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Le Beaucet
Le revenu median a Le Beaucet est de 21 280 EUR/an. Un achat de 448 000 € (appartement 80m2) represente 21.1 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Le Beaucet
Comparaison pour un bien de 80 m2 (448 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 26 014 €
Emoluments : 4 772 €
Debours + CSI : 1 648 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 3 203 €
Emoluments : 4 772 €
Debours + CSI : 1 648 €
Bareme des frais de notaire a Le Beaucet
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Le Beaucet : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Le Beaucet (84210) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Le Beaucet, le prix moyen de l'immobilier est de 5 600 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 7 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (448 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 32 434 € dans l'ancien, soit un budget total de 480 434 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 9 623 €, soit une economie de 22 811 €.
Le Beaucet fait partie du departement Vaucluse (84) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 365 habitants, Le Beaucet offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Vaucluse.
- Acheter dans le neuf : economisez 22 811 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Le Beaucet
Combien coutent les frais de notaire a Le Beaucet ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Le Beaucet (5 600 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 448 000 €, comptez environ 32 434 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Le Beaucet qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Vaucluse (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Le Beaucet ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Le Beaucet, le budget total est d'environ 480 434 € (448 000 € + 32 434 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Le Beaucet ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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