Frais de notaire a Le Barroux (84330)
Vaucluse - Prix moyen : 4 702 EUR/m2 - 658 habitants
Calculer les frais de notaire a Le Barroux
Prix moyen a Le Barroux : 4 702 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Le Barroux
Base sur le prix moyen de 4 702 EUR/m2 a Le Barroux (donnees DVF 2024, 12 transactions).
Marché immobilier à Le Barroux en 2024
38 transactions enregistrées à Le Barroux en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Le Barroux actuel | 4 702 EUR | 27 491 € | 403 491 € |
| Peypin-d'Aigues | 3 588 EUR | 21 381 € | 308 381 € |
| Rustrel | 2 386 EUR | 14 590 € | 205 590 € |
| Viens | 2 950 EUR | 17 679 € | 253 679 € |
| Roaix | 3 359 EUR | 20 145 € | 289 145 € |
| Saint-Martin-de-Castillon | 2 473 EUR | 15 070 € | 213 070 € |
| Travaillan | 2 780 EUR | 16 718 € | 238 718 € |
| Puyméras | 2 964 EUR | 17 748 € | 254 748 € |
| Fontaine-de-Vaucluse | 4 908 EUR | 28 658 € | 421 658 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Le Barroux
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Le Barroux
Le revenu median a Le Barroux est de 21 610 EUR/an. Un achat de 376 000 € (appartement 80m2) represente 17.4 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Le Barroux
Comparaison pour un bien de 80 m2 (376 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 21 833 €
Emoluments : 4 082 €
Debours + CSI : 1 576 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 2 688 €
Emoluments : 4 082 €
Debours + CSI : 1 576 €
Bareme des frais de notaire a Le Barroux
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Le Barroux : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Le Barroux (84330) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Le Barroux, le prix moyen de l'immobilier est de 4 702 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 12 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (376 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 27 491 € dans l'ancien, soit un budget total de 403 491 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 8 346 €, soit une economie de 19 145 €.
Le Barroux fait partie du departement Vaucluse (84) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 658 habitants, Le Barroux offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Vaucluse.
- Acheter dans le neuf : economisez 19 145 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Le Barroux
Combien coutent les frais de notaire a Le Barroux ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Le Barroux (4 702 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 376 000 €, comptez environ 27 491 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Le Barroux qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Vaucluse (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Le Barroux ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Le Barroux, le budget total est d'environ 403 491 € (376 000 € + 27 491 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Le Barroux ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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