Frais de notaire a Lays-sur-le-Doubs (71270)
Saône-et-Loire - Prix moyen : 1 217 EUR/m2 - 158 habitants
Calculer les frais de notaire a Lays-sur-le-Doubs
Prix moyen a Lays-sur-le-Doubs : 1 217 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Lays-sur-le-Doubs
Base sur le prix moyen de 1 217 EUR/m2 a Lays-sur-le-Doubs (donnees DVF 2024, 6 transactions).
Marché immobilier à Lays-sur-le-Doubs en 2024
26 transactions enregistrées à Lays-sur-le-Doubs en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Lays-sur-le-Doubs actuel | 1 217 EUR | 7 936 € | 104 936 € |
| Chapaize | 2 767 EUR | 16 649 € | 237 649 € |
| Ameugny | 2 185 EUR | 13 491 € | 188 491 € |
| Collonge-en-Charollais | 1 133 EUR | 7 524 € | 98 524 € |
| Cressy-sur-Somme | 916 EUR | 6 288 € | 79 288 € |
| Dampierre-en-Bresse | 1 574 EUR | 10 127 € | 136 127 € |
| Perrigny-sur-Loire | 1 298 EUR | 8 617 € | 112 617 € |
| Toutenant | 915 EUR | 6 288 € | 79 288 € |
| Thil-sur-Arroux | 1 115 EUR | 7 387 € | 96 387 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Lays-sur-le-Doubs
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2021 a 2024.
Pouvoir d'achat immobilier a Lays-sur-le-Doubs
Le revenu median a Lays-sur-le-Doubs est de 18 880 EUR/an. Un achat de 97 000 € (appartement 80m2) represente 5.1 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Lays-sur-le-Doubs
Comparaison pour un bien de 80 m2 (97 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 5 632 €
Emoluments : 1 407 €
Debours + CSI : 897 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 694 €
Emoluments : 1 407 €
Debours + CSI : 897 €
Bareme des frais de notaire a Lays-sur-le-Doubs
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Lays-sur-le-Doubs : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Lays-sur-le-Doubs (71270) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Lays-sur-le-Doubs, le prix moyen de l'immobilier est de 1 217 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 6 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (97 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 7 936 € dans l'ancien, soit un budget total de 104 936 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 2 997 €, soit une economie de 4 939 €.
Lays-sur-le-Doubs fait partie du departement Saône-et-Loire (71) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 158 habitants, Lays-sur-le-Doubs offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Saône-et-Loire.
- Acheter dans le neuf : economisez 4 939 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Lays-sur-le-Doubs
Combien coutent les frais de notaire a Lays-sur-le-Doubs ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Lays-sur-le-Doubs (1 217 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 97 000 €, comptez environ 7 936 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Lays-sur-le-Doubs qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Saône-et-Loire (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Lays-sur-le-Doubs ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Lays-sur-le-Doubs, le budget total est d'environ 104 936 € (97 000 € + 7 936 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Lays-sur-le-Doubs ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
Principales villes - Saône-et-Loire
Calculez vos frais de notaire à Lays-sur-le-Doubs
Simulation gratuite et detaillee - Bareme officiel 2026
Lancer la simulation →