Frais de notaire a Lasserre-de-Prouille (11270)
Aude - Prix moyen : 917 EUR/m2 - 286 habitants
Calculer les frais de notaire a Lasserre-de-Prouille
Prix moyen a Lasserre-de-Prouille : 917 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Lasserre-de-Prouille
Base sur le prix moyen de 917 EUR/m2 a Lasserre-de-Prouille (donnees DVF 2024, 5 transactions).
Marché immobilier à Lasserre-de-Prouille en 2024
37 transactions enregistrées à Lasserre-de-Prouille en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Lasserre-de-Prouille actuel | 917 EUR | 6 288 € | 79 288 € |
| Verdun-en-Lauragais | 1 288 EUR | 8 548 € | 111 548 € |
| Roquefeuil | 1 031 EUR | 6 906 € | 88 906 € |
| La Digne-d'Amont | 1 911 EUR | 11 981 € | 164 981 € |
| Brugairolles | 1 111 EUR | 7 387 € | 96 387 € |
| Puilaurens | 1 189 EUR | 7 799 € | 102 799 € |
| Les Brunels | 1 524 EUR | 9 853 € | 131 853 € |
| Villelongue-d'Aude | 5 806 EUR | 33 601 € | 498 601 € |
| Saint-Jean-de-Barrou | 965 EUR | 6 563 € | 83 563 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Lasserre-de-Prouille
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2024.
Pouvoir d'achat immobilier a Lasserre-de-Prouille
Le revenu median a Lasserre-de-Prouille est de 18 790 EUR/an. Un achat de 73 000 € (appartement 80m2) represente 3.9 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Lasserre-de-Prouille
Comparaison pour un bien de 80 m2 (73 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 4 239 €
Emoluments : 1 177 €
Debours + CSI : 873 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 522 €
Emoluments : 1 177 €
Debours + CSI : 873 €
Bareme des frais de notaire a Lasserre-de-Prouille
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Lasserre-de-Prouille : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Lasserre-de-Prouille (11270) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Lasserre-de-Prouille, le prix moyen de l'immobilier est de 917 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 5 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (73 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 6 288 € dans l'ancien, soit un budget total de 79 288 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 2 572 €, soit une economie de 3 717 €.
Lasserre-de-Prouille fait partie du departement Aude (11) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 286 habitants, Lasserre-de-Prouille offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Aude.
- Acheter dans le neuf : economisez 3 717 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Lasserre-de-Prouille
Combien coutent les frais de notaire a Lasserre-de-Prouille ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Lasserre-de-Prouille (917 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 73 000 €, comptez environ 6 288 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Lasserre-de-Prouille qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Aude (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Lasserre-de-Prouille ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Lasserre-de-Prouille, le budget total est d'environ 79 288 € (73 000 € + 6 288 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Lasserre-de-Prouille ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
Principales villes - Aude
Calculez vos frais de notaire à Lasserre-de-Prouille
Simulation gratuite et detaillee - Bareme officiel 2026
Lancer la simulation →