Frais de notaire a Lahitte-Toupière (65700)
Hautes-Pyrénées - Prix moyen : 1 726 EUR/m2 - 260 habitants
Calculer les frais de notaire a Lahitte-Toupière
Prix moyen a Lahitte-Toupière : 1 726 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Lahitte-Toupière
Base sur le prix moyen de 1 726 EUR/m2 a Lahitte-Toupière (donnees DVF 2024, 10 transactions).
Marché immobilier à Lahitte-Toupière en 2024
102 transactions enregistrées à Lahitte-Toupière en 2024 (source : DVF).
Marché dominé par l'ancien - Moins de 0% de ventes dans le neuf à Lahitte-Toupière. Prévoyez des frais de notaire au taux plein (~7-8%).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Lahitte-Toupière actuel | 1 726 EUR | 10 951 € | 148 951 € |
| Aragnouet | 2 708 EUR | 16 375 € | 233 375 € |
| Saléchan | 3 922 EUR | 23 234 € | 337 234 € |
| Auriébat | 1 260 EUR | 8 411 € | 109 411 € |
| Aucun | 2 235 EUR | 13 766 € | 192 766 € |
| Sarriac-Bigorre | 611 EUR | 4 606 € | 53 606 € |
| Vidouze | 1 031 EUR | 6 975 € | 89 975 € |
| Beyrède-Jumet-Camous | 1 966 EUR | 12 255 € | 169 255 € |
| Boulin | 1 903 EUR | 11 912 € | 163 912 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Lahitte-Toupière
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2024.
Pouvoir d'achat immobilier a Lahitte-Toupière
Le revenu median a Lahitte-Toupière est de 19 260 EUR/an. Un achat de 138 000 € (appartement 80m2) represente 7.2 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Lahitte-Toupière
Comparaison pour un bien de 80 m2 (138 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 8 013 €
Emoluments : 1 800 €
Debours + CSI : 1 138 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 987 €
Emoluments : 1 800 €
Debours + CSI : 1 138 €
Bareme des frais de notaire a Lahitte-Toupière
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Lahitte-Toupière : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Lahitte-Toupière (65700) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Lahitte-Toupière, le prix moyen de l'immobilier est de 1 726 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 10 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (138 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 10 951 € dans l'ancien, soit un budget total de 148 951 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 3 925 €, soit une economie de 7 026 €.
Lahitte-Toupière fait partie du departement Hautes-Pyrénées (65) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 260 habitants, Lahitte-Toupière offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Hautes-Pyrénées.
- Acheter dans le neuf : economisez 7 026 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Lahitte-Toupière
Combien coutent les frais de notaire a Lahitte-Toupière ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Lahitte-Toupière (1 726 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 138 000 €, comptez environ 10 951 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Lahitte-Toupière qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Hautes-Pyrénées (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Lahitte-Toupière ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Lahitte-Toupière, le budget total est d'environ 148 951 € (138 000 € + 10 951 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Lahitte-Toupière ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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