Frais de notaire a Labergement-Sainte-Marie (25160)
Doubs - Prix moyen : 3 228 EUR/m2 - 1 241 habitants
Calculer les frais de notaire a Labergement-Sainte-Marie
Prix moyen a Labergement-Sainte-Marie : 3 228 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Labergement-Sainte-Marie
Base sur le prix moyen de 3 228 EUR/m2 a Labergement-Sainte-Marie (donnees DVF 2024, 35 transactions).
Marché immobilier à Labergement-Sainte-Marie en 2024
90 transactions enregistrées à Labergement-Sainte-Marie en 2024 (source : DVF).
Marché dominé par l'ancien - Moins de 0% de ventes dans le neuf à Labergement-Sainte-Marie. Prévoyez des frais de notaire au taux plein (~7-8%).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Labergement-Sainte-Marie actuel | 3 228 EUR | 19 390 € | 277 390 € |
| Fontain | 2 265 EUR | 13 903 € | 194 903 € |
| Geneuille | 2 322 EUR | 14 246 € | 200 246 € |
| Nancray | 2 162 EUR | 13 354 € | 186 354 € |
| Colombier-Fontaine | 1 373 EUR | 9 029 € | 119 029 € |
| Boussières | 2 366 EUR | 14 452 € | 203 452 € |
| Houtaud | 3 064 EUR | 18 297 € | 263 297 € |
| Morre | 2 090 EUR | 12 942 € | 179 942 € |
| La Cluse-et-Mijoux | 2 755 EUR | 16 581 € | 236 581 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Labergement-Sainte-Marie
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Labergement-Sainte-Marie
Le revenu median a Labergement-Sainte-Marie est de 32 900 EUR/an. Un achat de 258 000 € (appartement 80m2) represente 7.8 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Labergement-Sainte-Marie
Comparaison pour un bien de 80 m2 (258 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 14 981 €
Emoluments : 2 950 €
Debours + CSI : 1 458 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 1 845 €
Emoluments : 2 950 €
Debours + CSI : 1 458 €
Bareme des frais de notaire a Labergement-Sainte-Marie
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Labergement-Sainte-Marie : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Labergement-Sainte-Marie (25160) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Labergement-Sainte-Marie, le prix moyen de l'immobilier est de 3 228 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 35 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (258 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 19 390 € dans l'ancien, soit un budget total de 277 390 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 6 253 €, soit une economie de 13 136 €.
Labergement-Sainte-Marie fait partie du departement Doubs (25) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 1 241 habitants, Labergement-Sainte-Marie offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Doubs.
- Acheter dans le neuf : economisez 13 136 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Labergement-Sainte-Marie
Combien coutent les frais de notaire a Labergement-Sainte-Marie ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Labergement-Sainte-Marie (3 228 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 258 000 €, comptez environ 19 390 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Labergement-Sainte-Marie qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Doubs (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Labergement-Sainte-Marie ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Labergement-Sainte-Marie, le budget total est d'environ 277 390 € (258 000 € + 19 390 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Labergement-Sainte-Marie ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
Principales villes - Doubs
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