Frais de notaire a La Ville-ès-Nonais (35430)
Ille-et-Vilaine - Prix moyen : 2 796 EUR/m2 - 1 219 habitants
Calculer les frais de notaire a La Ville-ès-Nonais
Prix moyen a La Ville-ès-Nonais : 2 796 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a La Ville-ès-Nonais
Base sur le prix moyen de 2 796 EUR/m2 a La Ville-ès-Nonais (donnees DVF 2024, 14 transactions).
Marché immobilier à La Ville-ès-Nonais en 2024
47 transactions enregistrées à La Ville-ès-Nonais en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| La Ville-ès-Nonais actuel | 2 796 EUR | 16 855 € | 240 855 € |
| Dourdain | 1 808 EUR | 11 432 € | 156 432 € |
| Saint-Guinoux | 2 315 EUR | 14 178 € | 199 178 € |
| Poligné | 2 200 EUR | 13 560 € | 189 560 € |
| La Boussac | 1 690 EUR | 10 745 € | 145 745 € |
| Tresbœuf | 1 966 EUR | 12 255 € | 169 255 € |
| Landéan | 1 421 EUR | 9 303 € | 123 303 € |
| Laignelet | 2 207 EUR | 13 629 € | 190 629 € |
| Torcé | 1 765 EUR | 11 157 € | 152 157 € |
Evolution des prix et frais de notaire a La Ville-ès-Nonais
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a La Ville-ès-Nonais
Le revenu median a La Ville-ès-Nonais est de 23 260 EUR/an. Un achat de 224 000 € (appartement 80m2) represente 9.6 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a La Ville-ès-Nonais
Comparaison pour un bien de 80 m2 (224 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 13 007 €
Emoluments : 2 624 €
Debours + CSI : 1 224 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 1 602 €
Emoluments : 2 624 €
Debours + CSI : 1 224 €
Bareme des frais de notaire a La Ville-ès-Nonais
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a La Ville-ès-Nonais : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a La Ville-ès-Nonais (35430) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A La Ville-ès-Nonais, le prix moyen de l'immobilier est de 2 796 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 14 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (224 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 16 855 € dans l'ancien, soit un budget total de 240 855 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 5 450 €, soit une economie de 11 405 €.
La Ville-ès-Nonais fait partie du departement Ille-et-Vilaine (35) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 1 219 habitants, La Ville-ès-Nonais offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Ille-et-Vilaine.
- Acheter dans le neuf : economisez 11 405 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a La Ville-ès-Nonais
Combien coutent les frais de notaire a La Ville-ès-Nonais ?
Pour un bien ancien au prix moyen de La Ville-ès-Nonais (2 796 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 224 000 €, comptez environ 16 855 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a La Ville-ès-Nonais qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Ille-et-Vilaine (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a La Ville-ès-Nonais ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a La Ville-ès-Nonais, le budget total est d'environ 240 855 € (224 000 € + 16 855 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a La Ville-ès-Nonais ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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