Frais de notaire a La Trinité-Surzur (56190)
Morbihan - Prix moyen : 2 899 EUR/m2 - 1 721 habitants
Calculer les frais de notaire a La Trinité-Surzur
Prix moyen a La Trinité-Surzur : 2 899 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a La Trinité-Surzur
Base sur le prix moyen de 2 899 EUR/m2 a La Trinité-Surzur (donnees DVF 2024, 13 transactions).
Marché immobilier à La Trinité-Surzur en 2024
28 transactions enregistrées à La Trinité-Surzur en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| La Trinité-Surzur actuel | 2 899 EUR | 17 405 € | 249 405 € |
| Moustoir-Ac | 1 846 EUR | 11 638 € | 159 638 € |
| Saint-Jacut-les-Pins | 1 324 EUR | 8 754 € | 114 754 € |
| Loyat | 1 426 EUR | 9 303 € | 123 303 € |
| Arzal | 3 000 EUR | 17 954 € | 257 954 € |
| La Trinité-sur-Mer | 5 642 EUR | 32 640 € | 483 640 € |
| Langonnet | 1 223 EUR | 8 005 € | 106 005 € |
| Molac | 1 860 EUR | 11 706 € | 160 706 € |
| Locmaria-Grand-Champ | 2 498 EUR | 15 208 € | 215 208 € |
Evolution des prix et frais de notaire a La Trinité-Surzur
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a La Trinité-Surzur
Le revenu median a La Trinité-Surzur est de 21 540 EUR/an. Un achat de 232 000 € (appartement 80m2) represente 10.8 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a La Trinité-Surzur
Comparaison pour un bien de 80 m2 (232 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 13 471 €
Emoluments : 2 701 €
Debours + CSI : 1 232 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 1 659 €
Emoluments : 2 701 €
Debours + CSI : 1 232 €
Bareme des frais de notaire a La Trinité-Surzur
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a La Trinité-Surzur : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a La Trinité-Surzur (56190) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A La Trinité-Surzur, le prix moyen de l'immobilier est de 2 899 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 13 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (232 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 17 405 € dans l'ancien, soit un budget total de 249 405 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 5 592 €, soit une economie de 11 813 €.
La Trinité-Surzur fait partie du departement Morbihan (56) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 1 721 habitants, La Trinité-Surzur offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Morbihan.
- Acheter dans le neuf : economisez 11 813 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a La Trinité-Surzur
Combien coutent les frais de notaire a La Trinité-Surzur ?
Pour un bien ancien au prix moyen de La Trinité-Surzur (2 899 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 232 000 €, comptez environ 17 405 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a La Trinité-Surzur qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Morbihan (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a La Trinité-Surzur ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a La Trinité-Surzur, le budget total est d'environ 249 405 € (232 000 € + 17 405 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a La Trinité-Surzur ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
Principales villes - Morbihan
Calculez vos frais de notaire à La Trinité-Surzur
Simulation gratuite et detaillee - Bareme officiel 2026
Lancer la simulation →