Frais de notaire a La Romaine (70130)
Haute-Saône - Prix moyen : 1 011 EUR/m2 - 518 habitants
Calculer les frais de notaire a La Romaine
Prix moyen a La Romaine : 1 011 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a La Romaine
Base sur le prix moyen de 1 011 EUR/m2 a La Romaine (donnees DVF 2024, 6 transactions).
Marché immobilier à La Romaine en 2024
34 transactions enregistrées à La Romaine en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| La Romaine actuel | 1 011 EUR | 6 838 € | 87 838 € |
| Ancier | 1 246 EUR | 8 342 € | 108 342 € |
| La Côte | 1 429 EUR | 9 303 € | 123 303 € |
| Vellefaux | 1 287 EUR | 8 548 € | 111 548 € |
| Bougnon | 1 259 EUR | 8 411 € | 109 411 € |
| Broye-Aubigney-Montseugny | 1 773 EUR | 11 226 € | 153 226 € |
| Montagney | 1 635 EUR | 10 470 € | 141 470 € |
| Noroy-le-Bourg | 920 EUR | 6 357 € | 80 357 € |
| Combeaufontaine | 637 EUR | 4 749 € | 55 749 € |
Evolution des prix et frais de notaire a La Romaine
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2024.
Pouvoir d'achat immobilier a La Romaine
Le revenu median a La Romaine est de 18 930 EUR/an. Un achat de 81 000 € (appartement 80m2) represente 4.3 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a La Romaine
Comparaison pour un bien de 80 m2 (81 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 4 703 €
Emoluments : 1 253 €
Debours + CSI : 881 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 579 €
Emoluments : 1 253 €
Debours + CSI : 881 €
Bareme des frais de notaire a La Romaine
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a La Romaine : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a La Romaine (70130) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A La Romaine, le prix moyen de l'immobilier est de 1 011 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 6 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (81 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 6 838 € dans l'ancien, soit un budget total de 87 838 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 2 713 €, soit une economie de 4 124 €.
La Romaine fait partie du departement Haute-Saône (70) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 518 habitants, La Romaine offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Haute-Saône.
- Acheter dans le neuf : economisez 4 124 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a La Romaine
Combien coutent les frais de notaire a La Romaine ?
Pour un bien ancien au prix moyen de La Romaine (1 011 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 81 000 €, comptez environ 6 838 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a La Romaine qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Haute-Saône (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a La Romaine ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a La Romaine, le budget total est d'environ 87 838 € (81 000 € + 6 838 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a La Romaine ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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