Frais de notaire a La Petite-Fosse (88490)
Vosges - Prix moyen : 2 623 EUR/m2 - 77 habitants
Calculer les frais de notaire a La Petite-Fosse
Prix moyen a La Petite-Fosse : 2 623 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a La Petite-Fosse
Base sur le prix moyen de 2 623 EUR/m2 a La Petite-Fosse (donnees DVF 2024, 5 transactions).
Marché immobilier à La Petite-Fosse en 2024
38 transactions enregistrées à La Petite-Fosse en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| La Petite-Fosse actuel | 2 623 EUR | 15 894 € | 225 894 € |
| Le Valtin | 1 504 EUR | 9 715 € | 129 715 € |
| Robécourt | 667 EUR | 4 893 € | 57 893 € |
| Pierrefitte | 780 EUR | 5 533 € | 67 533 € |
| Gemmelaincourt | 340 EUR | 3 025 € | 30 025 € |
| Xamontarupt | 2 325 EUR | 14 246 € | 200 246 € |
| Bainville-aux-Saules | 975 EUR | 6 632 € | 84 632 € |
| Bertrimoutier | 2 248 EUR | 13 835 € | 193 835 € |
| Ménil-en-Xaintois | 2 393 EUR | 14 590 € | 205 590 € |
Evolution des prix et frais de notaire a La Petite-Fosse
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Ancien vs Neuf a La Petite-Fosse
Comparaison pour un bien de 80 m2 (210 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 12 194 €
Emoluments : 2 490 €
Debours + CSI : 1 210 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 1 502 €
Emoluments : 2 490 €
Debours + CSI : 1 210 €
Bareme des frais de notaire a La Petite-Fosse
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a La Petite-Fosse : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a La Petite-Fosse (88490) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A La Petite-Fosse, le prix moyen de l'immobilier est de 2 623 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 5 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (210 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 15 894 € dans l'ancien, soit un budget total de 225 894 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 5 202 €, soit une economie de 10 692 €.
La Petite-Fosse fait partie du departement Vosges (88) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 77 habitants, La Petite-Fosse offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Vosges.
- Acheter dans le neuf : economisez 10 692 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a La Petite-Fosse
Combien coutent les frais de notaire a La Petite-Fosse ?
Pour un bien ancien au prix moyen de La Petite-Fosse (2 623 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 210 000 €, comptez environ 15 894 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a La Petite-Fosse qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Vosges (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a La Petite-Fosse ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a La Petite-Fosse, le budget total est d'environ 225 894 € (210 000 € + 15 894 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a La Petite-Fosse ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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