Frais de notaire a La Palud-sur-Verdon (04120)
Alpes-de-Haute-Provence - Prix moyen : 3 286 EUR/m2 - 352 habitants
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Prix moyen a La Palud-sur-Verdon : 3 286 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a La Palud-sur-Verdon
Base sur le prix moyen de 3 286 EUR/m2 a La Palud-sur-Verdon (donnees DVF 2024, 13 transactions).
Marché immobilier à La Palud-sur-Verdon en 2024
38 transactions enregistrées à La Palud-sur-Verdon en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| La Palud-sur-Verdon actuel | 3 286 EUR | 19 733 € | 282 733 € |
| Les Thuiles | 2 602 EUR | 15 757 € | 223 757 € |
| La Javie | 1 555 EUR | 9 990 € | 133 990 € |
| Lurs | 2 383 EUR | 14 590 € | 205 590 € |
| Mallefougasse-Augès | 2 193 EUR | 13 491 € | 188 491 € |
| Méolans-Revel | 1 222 EUR | 8 005 € | 106 005 € |
| La Mure-Argens | 2 246 EUR | 13 835 € | 193 835 € |
| Esparron-de-Verdon | 3 078 EUR | 18 366 € | 264 366 € |
| Beauvezer | 2 170 EUR | 13 423 € | 187 423 € |
Evolution des prix et frais de notaire a La Palud-sur-Verdon
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2021 a 2024.
Pouvoir d'achat immobilier a La Palud-sur-Verdon
Le revenu median a La Palud-sur-Verdon est de 16 310 EUR/an. Un achat de 263 000 € (appartement 80m2) represente 16.1 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a La Palud-sur-Verdon
Comparaison pour un bien de 80 m2 (263 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 15 271 €
Emoluments : 2 998 €
Debours + CSI : 1 463 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 1 880 €
Emoluments : 2 998 €
Debours + CSI : 1 463 €
Bareme des frais de notaire a La Palud-sur-Verdon
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a La Palud-sur-Verdon : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a La Palud-sur-Verdon (04120) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A La Palud-sur-Verdon, le prix moyen de l'immobilier est de 3 286 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 13 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (263 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 19 733 € dans l'ancien, soit un budget total de 282 733 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 6 342 €, soit une economie de 13 391 €.
La Palud-sur-Verdon fait partie du departement Alpes-de-Haute-Provence (04) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 352 habitants, La Palud-sur-Verdon offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Alpes-de-Haute-Provence.
- Acheter dans le neuf : economisez 13 391 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a La Palud-sur-Verdon
Combien coutent les frais de notaire a La Palud-sur-Verdon ?
Pour un bien ancien au prix moyen de La Palud-sur-Verdon (3 286 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 263 000 €, comptez environ 19 733 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a La Palud-sur-Verdon qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Alpes-de-Haute-Provence (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a La Palud-sur-Verdon ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a La Palud-sur-Verdon, le budget total est d'environ 282 733 € (263 000 € + 19 733 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a La Palud-sur-Verdon ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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