Frais de notaire a La Noë-Poulain (27560)
Eure - Prix moyen : 1 915 EUR/m2 - 262 habitants
Calculer les frais de notaire a La Noë-Poulain
Prix moyen a La Noë-Poulain : 1 915 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a La Noë-Poulain
Base sur le prix moyen de 1 915 EUR/m2 a La Noë-Poulain (donnees DVF 2024, 10 transactions).
Marché immobilier à La Noë-Poulain en 2024
25 transactions enregistrées à La Noë-Poulain en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| La Noë-Poulain actuel | 1 915 EUR | 11 981 € | 164 981 € |
| Bonneville-Aptot | 2 143 EUR | 13 217 € | 184 217 € |
| Berville-la-Campagne | 2 864 EUR | 17 199 € | 246 199 € |
| Saint-Pierre-des-Ifs | 1 648 EUR | 10 539 € | 142 539 € |
| Le Theil-Nolent | 1 444 EUR | 9 441 € | 125 441 € |
| Richeville | 1 547 EUR | 9 990 € | 133 990 € |
| Vaux-sur-Eure | 3 480 EUR | 20 763 € | 298 763 € |
| Champigny-la-Futelaye | 1 998 EUR | 12 461 € | 172 461 € |
| Saint-Paul-de-Fourques | 2 026 EUR | 12 599 € | 174 599 € |
Evolution des prix et frais de notaire a La Noë-Poulain
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2024.
Pouvoir d'achat immobilier a La Noë-Poulain
Le revenu median a La Noë-Poulain est de 20 840 EUR/an. Un achat de 153 000 € (appartement 80m2) represente 7.3 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a La Noë-Poulain
Comparaison pour un bien de 80 m2 (153 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 8 884 €
Emoluments : 1 944 €
Debours + CSI : 1 153 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 1 094 €
Emoluments : 1 944 €
Debours + CSI : 1 153 €
Bareme des frais de notaire a La Noë-Poulain
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a La Noë-Poulain : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a La Noë-Poulain (27560) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A La Noë-Poulain, le prix moyen de l'immobilier est de 1 915 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 10 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (153 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 11 981 € dans l'ancien, soit un budget total de 164 981 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 4 191 €, soit une economie de 7 790 €.
La Noë-Poulain fait partie du departement Eure (27) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 262 habitants, La Noë-Poulain offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Eure.
- Acheter dans le neuf : economisez 7 790 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a La Noë-Poulain
Combien coutent les frais de notaire a La Noë-Poulain ?
Pour un bien ancien au prix moyen de La Noë-Poulain (1 915 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 153 000 €, comptez environ 11 981 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a La Noë-Poulain qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Eure (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a La Noë-Poulain ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a La Noë-Poulain, le budget total est d'environ 164 981 € (153 000 € + 11 981 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a La Noë-Poulain ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
Principales villes - Eure
Calculez vos frais de notaire à La Noë-Poulain
Simulation gratuite et detaillee - Bareme officiel 2026
Lancer la simulation →