Frais de notaire a La Neuville-Chant-d'Oisel (76520)
Seine-Maritime - Prix moyen : 2 320 EUR/m2 - 2 377 habitants
Calculer les frais de notaire a La Neuville-Chant-d'Oisel
Prix moyen a La Neuville-Chant-d'Oisel : 2 320 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a La Neuville-Chant-d'Oisel
Base sur le prix moyen de 2 320 EUR/m2 a La Neuville-Chant-d'Oisel (donnees DVF 2024, 41 transactions).
Marché immobilier à La Neuville-Chant-d'Oisel en 2024
114 transactions enregistrées à La Neuville-Chant-d'Oisel en 2024 (source : DVF).
Marché dominé par l'ancien - Moins de 0% de ventes dans le neuf à La Neuville-Chant-d'Oisel. Prévoyez des frais de notaire au taux plein (~7-8%).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| La Neuville-Chant-d'Oisel actuel | 2 320 EUR | 14 246 € | 200 246 € |
| La Londe | 1 543 EUR | 9 921 € | 132 921 € |
| Saint-Saëns | 1 637 EUR | 10 470 € | 141 470 € |
| Saint-Pierre-de-Varengeville | 2 103 EUR | 13 011 € | 181 011 € |
| Doudeville | 1 854 EUR | 11 638 € | 159 638 € |
| Arques-la-Bataille | 1 965 EUR | 12 255 € | 169 255 € |
| Belbeuf | 2 611 EUR | 15 825 € | 224 825 € |
| Gainneville | 2 391 EUR | 14 590 € | 205 590 € |
| Arelaune-en-Seine | 1 879 EUR | 11 775 € | 161 775 € |
Evolution des prix et frais de notaire a La Neuville-Chant-d'Oisel
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a La Neuville-Chant-d'Oisel
Le revenu median a La Neuville-Chant-d'Oisel est de 27 140 EUR/an. Un achat de 186 000 € (appartement 80m2) represente 6.9 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a La Neuville-Chant-d'Oisel
Comparaison pour un bien de 80 m2 (186 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 10 800 €
Emoluments : 2 260 €
Debours + CSI : 1 186 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 1 330 €
Emoluments : 2 260 €
Debours + CSI : 1 186 €
Bareme des frais de notaire a La Neuville-Chant-d'Oisel
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a La Neuville-Chant-d'Oisel : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a La Neuville-Chant-d'Oisel (76520) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A La Neuville-Chant-d'Oisel, le prix moyen de l'immobilier est de 2 320 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 41 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (186 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 14 246 € dans l'ancien, soit un budget total de 200 246 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 4 776 €, soit une economie de 9 470 €.
La Neuville-Chant-d'Oisel fait partie du departement Seine-Maritime (76) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 2 377 habitants, La Neuville-Chant-d'Oisel offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Seine-Maritime.
- Acheter dans le neuf : economisez 9 470 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a La Neuville-Chant-d'Oisel
Combien coutent les frais de notaire a La Neuville-Chant-d'Oisel ?
Pour un bien ancien au prix moyen de La Neuville-Chant-d'Oisel (2 320 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 186 000 €, comptez environ 14 246 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a La Neuville-Chant-d'Oisel qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Seine-Maritime (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a La Neuville-Chant-d'Oisel ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a La Neuville-Chant-d'Oisel, le budget total est d'environ 200 246 € (186 000 € + 14 246 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a La Neuville-Chant-d'Oisel ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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