Frais de notaire a La Horgne (08430)
Ardennes - Prix moyen : 2 414 EUR/m2 - 156 habitants
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Prix moyen a La Horgne : 2 414 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a La Horgne
Base sur le prix moyen de 2 414 EUR/m2 a La Horgne (donnees DVF 2024, 8 transactions).
Marché immobilier à La Horgne en 2024
16 transactions enregistrées à La Horgne en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| La Horgne actuel | 2 414 EUR | 14 727 € | 207 727 € |
| Boult-aux-Bois | 683 EUR | 5 037 € | 60 037 € |
| Le Châtelet-sur-Sormonne | 1 547 EUR | 9 990 € | 133 990 € |
| Saint-Loup-Terrier | 1 563 EUR | 10 059 € | 135 059 € |
| Cauroy | 1 805 EUR | 11 363 € | 155 363 € |
| Bar-lès-Buzancy | 1 092 EUR | 7 250 € | 94 250 € |
| Montcheutin | 471 EUR | 3 816 € | 41 816 € |
| Vandy | 804 EUR | 5 671 € | 69 671 € |
| Saint-Juvin | 691 EUR | 5 037 € | 60 037 € |
Evolution des prix et frais de notaire a La Horgne
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2022 a 2024.
Pouvoir d'achat immobilier a La Horgne
Le revenu median a La Horgne est de 22 880 EUR/an. Un achat de 193 000 € (appartement 80m2) represente 8.4 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a La Horgne
Comparaison pour un bien de 80 m2 (193 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 11 207 €
Emoluments : 2 327 €
Debours + CSI : 1 193 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 1 380 €
Emoluments : 2 327 €
Debours + CSI : 1 193 €
Bareme des frais de notaire a La Horgne
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a La Horgne : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a La Horgne (08430) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A La Horgne, le prix moyen de l'immobilier est de 2 414 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 8 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (193 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 14 727 € dans l'ancien, soit un budget total de 207 727 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 4 900 €, soit une economie de 9 827 €.
La Horgne fait partie du departement Ardennes (08) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 156 habitants, La Horgne offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Ardennes.
- Acheter dans le neuf : economisez 9 827 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a La Horgne
Combien coutent les frais de notaire a La Horgne ?
Pour un bien ancien au prix moyen de La Horgne (2 414 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 193 000 €, comptez environ 14 727 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a La Horgne qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Ardennes (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a La Horgne ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a La Horgne, le budget total est d'environ 207 727 € (193 000 € + 14 727 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a La Horgne ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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