Frais de notaire a La Grande-Motte (34280)
Hérault - Prix moyen : 5 325 EUR/m2 - 8 573 habitants
Calculer les frais de notaire a La Grande-Motte
Prix moyen a La Grande-Motte : 5 325 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a La Grande-Motte
Base sur le prix moyen de 5 325 EUR/m2 a La Grande-Motte (donnees DVF 2024, 723 transactions).
Marché immobilier à La Grande-Motte en 2024
1 805 transactions enregistrées à La Grande-Motte en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| La Grande-Motte actuel | 5 325 EUR | 30 924 € | 456 924 € |
| Pignan | 3 669 EUR | 21 861 € | 315 861 € |
| Grabels | 3 651 EUR | 21 724 € | 313 724 € |
| Sérignan | 2 910 EUR | 17 473 € | 250 473 € |
| Clermont-l'Hérault | 2 143 EUR | 13 217 € | 184 217 € |
| Le Crès | 3 927 EUR | 23 234 € | 337 234 € |
| Pézenas | 2 557 EUR | 15 551 € | 220 551 € |
| Baillargues | 3 812 EUR | 22 616 € | 327 616 € |
| Pérols | 4 652 EUR | 27 216 € | 399 216 € |
Evolution des prix et frais de notaire a La Grande-Motte
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a La Grande-Motte
Le revenu median a La Grande-Motte est de 22 260 EUR/an. Un achat de 426 000 € (appartement 80m2) represente 19.1 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a La Grande-Motte
Comparaison pour un bien de 80 m2 (426 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 24 736 €
Emoluments : 4 561 €
Debours + CSI : 1 626 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 3 046 €
Emoluments : 4 561 €
Debours + CSI : 1 626 €
Bareme des frais de notaire a La Grande-Motte
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a La Grande-Motte : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a La Grande-Motte (34280) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A La Grande-Motte, le prix moyen de l'immobilier est de 5 325 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 723 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (426 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 30 924 € dans l'ancien, soit un budget total de 456 924 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 9 233 €, soit une economie de 21 690 €.
La Grande-Motte fait partie du departement Hérault (34) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 8 573 habitants, La Grande-Motte offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Hérault.
- Acheter dans le neuf : economisez 21 690 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a La Grande-Motte
Combien coutent les frais de notaire a La Grande-Motte ?
Pour un bien ancien au prix moyen de La Grande-Motte (5 325 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 426 000 €, comptez environ 30 924 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a La Grande-Motte qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Hérault (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a La Grande-Motte ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a La Grande-Motte, le budget total est d'environ 456 924 € (426 000 € + 30 924 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a La Grande-Motte ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
Principales villes - Hérault
Calculez vos frais de notaire à La Grande-Motte
Simulation gratuite et detaillee - Bareme officiel 2026
Lancer la simulation →