Frais de notaire a La Garenne-Colombes (92250)
Hauts-de-Seine - Prix moyen : 6 621 EUR/m2 - 29 932 habitants
Calculer les frais de notaire a La Garenne-Colombes
Prix moyen a La Garenne-Colombes : 6 621 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a La Garenne-Colombes
Base sur le prix moyen de 6 621 EUR/m2 a La Garenne-Colombes (donnees DVF 2024, 390 transactions).
Marché immobilier à La Garenne-Colombes en 2024
968 transactions enregistrées à La Garenne-Colombes en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| La Garenne-Colombes actuel | 6 621 EUR | 38 264 € | 568 264 € |
| Bois-Colombes | 6 050 EUR | 34 905 € | 518 905 € |
| Saint-Cloud | 6 711 EUR | 38 744 € | 575 744 € |
| Malakoff | 6 595 EUR | 38 126 € | 566 126 € |
| Le Plessis-Robinson | 5 707 EUR | 33 052 € | 490 052 € |
| Vanves | 6 343 EUR | 36 685 € | 543 685 € |
| Villeneuve-la-Garenne | 3 539 EUR | 21 106 € | 304 106 € |
| Châtenay-Malabry | 5 222 EUR | 30 374 € | 448 374 € |
| Fontenay-aux-Roses | 4 789 EUR | 27 971 € | 410 971 € |
Evolution des prix et frais de notaire a La Garenne-Colombes
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a La Garenne-Colombes
Le revenu median a La Garenne-Colombes est de 31 630 EUR/an. Un achat de 530 000 € (appartement 80m2) represente 16.8 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a La Garenne-Colombes
Comparaison pour un bien de 80 m2 (530 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 30 775 €
Emoluments : 5 558 €
Debours + CSI : 1 930 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 3 790 €
Emoluments : 5 558 €
Debours + CSI : 1 930 €
Bareme des frais de notaire a La Garenne-Colombes
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a La Garenne-Colombes : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a La Garenne-Colombes (92250) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A La Garenne-Colombes, le prix moyen de l'immobilier est de 6 621 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 390 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (530 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 38 264 € dans l'ancien, soit un budget total de 568 264 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 11 278 €, soit une economie de 26 986 €.
La Garenne-Colombes fait partie du departement Hauts-de-Seine (92) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 29 932 habitants, La Garenne-Colombes offre un marche immobilier dynamique dans le Hauts-de-Seine.
- Acheter dans le neuf : economisez 26 986 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a La Garenne-Colombes
Combien coutent les frais de notaire a La Garenne-Colombes ?
Pour un bien ancien au prix moyen de La Garenne-Colombes (6 621 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 530 000 €, comptez environ 38 264 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a La Garenne-Colombes qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Hauts-de-Seine (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a La Garenne-Colombes ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a La Garenne-Colombes, le budget total est d'environ 568 264 € (530 000 € + 38 264 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a La Garenne-Colombes ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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