Frais de notaire a La Freissinouse (05000)
Hautes-Alpes - Prix moyen : 3 298 EUR/m2 - 944 habitants
Calculer les frais de notaire a La Freissinouse
Prix moyen a La Freissinouse : 3 298 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a La Freissinouse
Base sur le prix moyen de 3 298 EUR/m2 a La Freissinouse (donnees DVF 2024, 16 transactions).
Marché immobilier à La Freissinouse en 2024
61 transactions enregistrées à La Freissinouse en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| La Freissinouse actuel | 3 298 EUR | 19 801 € | 283 801 € |
| Chabottes | 2 453 EUR | 14 933 € | 210 933 € |
| La Salle-les-Alpes | 4 210 EUR | 24 813 € | 361 813 € |
| Ancelle | 2 820 EUR | 16 993 € | 242 993 € |
| Dévoluy | 2 427 EUR | 14 796 € | 208 796 € |
| Le Monêtier-les-Bains | 4 908 EUR | 28 658 € | 421 658 € |
| La Roche-de-Rame | 2 939 EUR | 17 611 € | 252 611 € |
| Pelleautier | 3 511 EUR | 20 969 € | 301 969 € |
| Saint-Jean-Saint-Nicolas | 2 388 EUR | 14 590 € | 205 590 € |
Evolution des prix et frais de notaire a La Freissinouse
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2024.
Pouvoir d'achat immobilier a La Freissinouse
Le revenu median a La Freissinouse est de 23 050 EUR/an. Un achat de 264 000 € (appartement 80m2) represente 11.5 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a La Freissinouse
Comparaison pour un bien de 80 m2 (264 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 15 330 €
Emoluments : 3 008 €
Debours + CSI : 1 464 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 1 888 €
Emoluments : 3 008 €
Debours + CSI : 1 464 €
Bareme des frais de notaire a La Freissinouse
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a La Freissinouse : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a La Freissinouse (05000) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A La Freissinouse, le prix moyen de l'immobilier est de 3 298 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 16 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (264 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 19 801 € dans l'ancien, soit un budget total de 283 801 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 6 360 €, soit une economie de 13 442 €.
La Freissinouse fait partie du departement Hautes-Alpes (05) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 944 habitants, La Freissinouse offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Hautes-Alpes.
- Acheter dans le neuf : economisez 13 442 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a La Freissinouse
Combien coutent les frais de notaire a La Freissinouse ?
Pour un bien ancien au prix moyen de La Freissinouse (3 298 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 264 000 €, comptez environ 19 801 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a La Freissinouse qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Hautes-Alpes (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a La Freissinouse ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a La Freissinouse, le budget total est d'environ 283 801 € (264 000 € + 19 801 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a La Freissinouse ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
Principales villes - Hautes-Alpes
Calculez vos frais de notaire à La Freissinouse
Simulation gratuite et detaillee - Bareme officiel 2026
Lancer la simulation →