Frais de notaire a La Folletière-Abenon (14290)
Calvados - Prix moyen : 1 188 EUR/m2 - 140 habitants
Calculer les frais de notaire a La Folletière-Abenon
Prix moyen a La Folletière-Abenon : 1 188 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a La Folletière-Abenon
Base sur le prix moyen de 1 188 EUR/m2 a La Folletière-Abenon (donnees DVF 2024, 9 transactions).
Marché immobilier à La Folletière-Abenon en 2024
31 transactions enregistrées à La Folletière-Abenon en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| La Folletière-Abenon actuel | 1 188 EUR | 7 799 € | 102 799 € |
| La Caine | 2 035 EUR | 12 667 € | 175 667 € |
| Barneville-la-Bertran | 3 171 EUR | 19 115 € | 273 115 € |
| Périers-en-Auge | 6 810 EUR | 39 293 € | 584 293 € |
| Saint-Pierre-Azif | 4 463 EUR | 26 186 € | 383 186 € |
| Cordebugle | 5 333 EUR | 30 992 € | 457 992 € |
| Saint-Julien-sur-Calonne | 7 304 EUR | 41 971 € | 625 971 € |
| Cussy | 2 436 EUR | 14 864 € | 209 864 € |
| Bourgeauville | 4 626 EUR | 27 079 € | 397 079 € |
Evolution des prix et frais de notaire a La Folletière-Abenon
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2024.
Pouvoir d'achat immobilier a La Folletière-Abenon
Le revenu median a La Folletière-Abenon est de 20 300 EUR/an. Un achat de 95 000 € (appartement 80m2) represente 4.7 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a La Folletière-Abenon
Comparaison pour un bien de 80 m2 (95 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 5 516 €
Emoluments : 1 388 €
Debours + CSI : 895 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 679 €
Emoluments : 1 388 €
Debours + CSI : 895 €
Bareme des frais de notaire a La Folletière-Abenon
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a La Folletière-Abenon : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a La Folletière-Abenon (14290) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A La Folletière-Abenon, le prix moyen de l'immobilier est de 1 188 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 9 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (95 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 7 799 € dans l'ancien, soit un budget total de 102 799 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 2 962 €, soit une economie de 4 837 €.
La Folletière-Abenon fait partie du departement Calvados (14) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 140 habitants, La Folletière-Abenon offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Calvados.
- Acheter dans le neuf : economisez 4 837 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a La Folletière-Abenon
Combien coutent les frais de notaire a La Folletière-Abenon ?
Pour un bien ancien au prix moyen de La Folletière-Abenon (1 188 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 95 000 €, comptez environ 7 799 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a La Folletière-Abenon qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Calvados (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a La Folletière-Abenon ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a La Folletière-Abenon, le budget total est d'environ 102 799 € (95 000 € + 7 799 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a La Folletière-Abenon ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
Principales villes - Calvados
Calculez vos frais de notaire à La Folletière-Abenon
Simulation gratuite et detaillee - Bareme officiel 2026
Lancer la simulation →