Frais de notaire a La Côte-d'Arbroz (74110)
Haute-Savoie - Prix moyen : 6 706 EUR/m2 - 357 habitants
Calculer les frais de notaire a La Côte-d'Arbroz
Prix moyen a La Côte-d'Arbroz : 6 706 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a La Côte-d'Arbroz
Base sur le prix moyen de 6 706 EUR/m2 a La Côte-d'Arbroz (donnees DVF 2024, 12 transactions).
Marché immobilier à La Côte-d'Arbroz en 2024
95 transactions enregistrées à La Côte-d'Arbroz en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| La Côte-d'Arbroz actuel | 6 706 EUR | 38 676 € | 574 676 € |
| Vanzy | 4 221 EUR | 24 882 € | 362 882 € |
| Meillerie | 2 773 EUR | 16 718 € | 238 718 € |
| Vallorcine | 4 731 EUR | 27 628 € | 405 628 € |
| Nernier | 5 496 EUR | 31 885 € | 471 885 € |
| Usinens | 3 713 EUR | 22 067 € | 319 067 € |
| Clermont | 4 019 EUR | 23 783 € | 345 783 € |
| Le Bouchet-Mont-Charvin | 4 713 EUR | 27 559 € | 404 559 € |
| Nancy-sur-Cluses | 2 789 EUR | 16 787 € | 239 787 € |
Evolution des prix et frais de notaire a La Côte-d'Arbroz
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a La Côte-d'Arbroz
Le revenu median a La Côte-d'Arbroz est de 23 870 EUR/an. Un achat de 536 000 € (appartement 80m2) represente 22.5 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a La Côte-d'Arbroz
Comparaison pour un bien de 80 m2 (536 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 31 124 €
Emoluments : 5 616 €
Debours + CSI : 1 936 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 3 832 €
Emoluments : 5 616 €
Debours + CSI : 1 936 €
Bareme des frais de notaire a La Côte-d'Arbroz
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a La Côte-d'Arbroz : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a La Côte-d'Arbroz (74110) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A La Côte-d'Arbroz, le prix moyen de l'immobilier est de 6 706 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 12 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (536 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 38 676 € dans l'ancien, soit un budget total de 574 676 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 11 384 €, soit une economie de 27 291 €.
La Côte-d'Arbroz fait partie du departement Haute-Savoie (74) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 357 habitants, La Côte-d'Arbroz offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Haute-Savoie.
- Acheter dans le neuf : economisez 27 291 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a La Côte-d'Arbroz
Combien coutent les frais de notaire a La Côte-d'Arbroz ?
Pour un bien ancien au prix moyen de La Côte-d'Arbroz (6 706 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 536 000 €, comptez environ 38 676 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a La Côte-d'Arbroz qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Haute-Savoie (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a La Côte-d'Arbroz ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a La Côte-d'Arbroz, le budget total est d'environ 574 676 € (536 000 € + 38 676 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a La Côte-d'Arbroz ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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