Frais de notaire a La Colombe (50800)
Manche - Prix moyen : 1 692 EUR/m2 - 628 habitants
Calculer les frais de notaire a La Colombe
Prix moyen a La Colombe : 1 692 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a La Colombe
Base sur le prix moyen de 1 692 EUR/m2 a La Colombe (donnees DVF 2024, 14 transactions).
Marché immobilier à La Colombe en 2024
32 transactions enregistrées à La Colombe en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| La Colombe actuel | 1 692 EUR | 10 745 € | 145 745 € |
| Saint-Pierre-Langers | 2 277 EUR | 13 972 € | 195 972 € |
| Notre-Dame-de-Cenilly | 1 212 EUR | 7 936 € | 104 936 € |
| Saint-Jacques-de-Néhou | 1 712 EUR | 10 882 € | 147 882 € |
| Saint-Jean-de-Daye | 1 432 EUR | 9 372 € | 124 372 € |
| Saint-Denis-le-Vêtu | 1 106 EUR | 7 318 € | 95 318 € |
| Juilley | 1 694 EUR | 10 814 € | 146 814 € |
| Carantilly | 1 328 EUR | 8 754 € | 114 754 € |
| Bricquebosq | 2 250 EUR | 13 835 € | 193 835 € |
Evolution des prix et frais de notaire a La Colombe
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a La Colombe
Le revenu median a La Colombe est de 22 070 EUR/an. Un achat de 135 000 € (appartement 80m2) represente 6.1 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a La Colombe
Comparaison pour un bien de 80 m2 (135 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 7 839 €
Emoluments : 1 771 €
Debours + CSI : 1 135 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 965 €
Emoluments : 1 771 €
Debours + CSI : 1 135 €
Bareme des frais de notaire a La Colombe
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a La Colombe : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a La Colombe (50800) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A La Colombe, le prix moyen de l'immobilier est de 1 692 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 14 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (135 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 10 745 € dans l'ancien, soit un budget total de 145 745 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 3 871 €, soit une economie de 6 874 €.
La Colombe fait partie du departement Manche (50) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 628 habitants, La Colombe offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Manche.
- Acheter dans le neuf : economisez 6 874 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a La Colombe
Combien coutent les frais de notaire a La Colombe ?
Pour un bien ancien au prix moyen de La Colombe (1 692 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 135 000 €, comptez environ 10 745 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a La Colombe qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Manche (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a La Colombe ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a La Colombe, le budget total est d'environ 145 745 € (135 000 € + 10 745 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a La Colombe ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
Principales villes - Manche
Calculez vos frais de notaire à La Colombe
Simulation gratuite et detaillee - Bareme officiel 2026
Lancer la simulation →