Frais de notaire a La Chapelle-Naude (71500)
Saône-et-Loire - Prix moyen : 1 563 EUR/m2 - 491 habitants
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Prix moyen a La Chapelle-Naude : 1 563 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a La Chapelle-Naude
Base sur le prix moyen de 1 563 EUR/m2 a La Chapelle-Naude (donnees DVF 2024, 9 transactions).
Marché immobilier à La Chapelle-Naude en 2024
94 transactions enregistrées à La Chapelle-Naude en 2024 (source : DVF).
Forte activité dans le neuf - 21.3% des transactions à La Chapelle-Naude concernent des biens neufs, ce qui signifie des frais de notaire réduits pour une part significative des acheteurs.
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| La Chapelle-Naude actuel | 1 563 EUR | 10 059 € | 135 059 € |
| Saint-Boil | 1 782 EUR | 11 294 € | 154 294 € |
| Leynes | 1 815 EUR | 11 432 € | 156 432 € |
| Sully | 1 531 EUR | 9 921 € | 132 921 € |
| Chambilly | 1 289 EUR | 8 548 € | 111 548 € |
| Grury | 733 EUR | 5 324 € | 64 324 € |
| Saint-Bonnet-en-Bresse | 1 333 EUR | 8 823 € | 115 823 € |
| Baugy | 2 144 EUR | 13 285 € | 185 285 € |
| Saint-Aubin-en-Charollais | 1 756 EUR | 11 088 € | 151 088 € |
Evolution des prix et frais de notaire a La Chapelle-Naude
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a La Chapelle-Naude
Le revenu median a La Chapelle-Naude est de 18 920 EUR/an. Un achat de 125 000 € (appartement 80m2) represente 6.6 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a La Chapelle-Naude
Comparaison pour un bien de 80 m2 (125 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 7 258 €
Emoluments : 1 675 €
Debours + CSI : 1 125 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 894 €
Emoluments : 1 675 €
Debours + CSI : 1 125 €
Bareme des frais de notaire a La Chapelle-Naude
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a La Chapelle-Naude : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a La Chapelle-Naude (71500) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A La Chapelle-Naude, le prix moyen de l'immobilier est de 1 563 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 9 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (125 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 10 059 € dans l'ancien, soit un budget total de 135 059 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 3 694 €, soit une economie de 6 365 €.
La Chapelle-Naude fait partie du departement Saône-et-Loire (71) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 491 habitants, La Chapelle-Naude offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Saône-et-Loire.
- Acheter dans le neuf : economisez 6 365 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a La Chapelle-Naude
Combien coutent les frais de notaire a La Chapelle-Naude ?
Pour un bien ancien au prix moyen de La Chapelle-Naude (1 563 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 125 000 €, comptez environ 10 059 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a La Chapelle-Naude qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Saône-et-Loire (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a La Chapelle-Naude ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a La Chapelle-Naude, le budget total est d'environ 135 059 € (125 000 € + 10 059 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a La Chapelle-Naude ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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