Frais de notaire a La Chapelle-des-Pots (17100)
Charente-Maritime - Prix moyen : 2 020 EUR/m2 - 1 003 habitants
Calculer les frais de notaire a La Chapelle-des-Pots
Prix moyen a La Chapelle-des-Pots : 2 020 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a La Chapelle-des-Pots
Base sur le prix moyen de 2 020 EUR/m2 a La Chapelle-des-Pots (donnees DVF 2024, 12 transactions).
Marché immobilier à La Chapelle-des-Pots en 2024
51 transactions enregistrées à La Chapelle-des-Pots en 2024 (source : DVF).
Marché dominé par l'ancien - Moins de 0% de ventes dans le neuf à La Chapelle-des-Pots. Prévoyez des frais de notaire au taux plein (~7-8%).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| La Chapelle-des-Pots actuel | 2 020 EUR | 12 599 € | 174 599 € |
| Rioux | 1 823 EUR | 11 500 € | 157 500 € |
| Beurlay | 1 812 EUR | 11 432 € | 156 432 € |
| La Ronde | 1 667 EUR | 10 608 € | 143 608 € |
| Mazeray | 1 637 EUR | 10 470 € | 141 470 € |
| Lussant | 1 656 EUR | 10 539 € | 142 539 € |
| Clérac | 1 389 EUR | 9 097 € | 120 097 € |
| Pérignac | 1 339 EUR | 8 823 € | 115 823 € |
| Asnières-la-Giraud | 1 097 EUR | 7 318 € | 95 318 € |
Evolution des prix et frais de notaire a La Chapelle-des-Pots
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a La Chapelle-des-Pots
Le revenu median a La Chapelle-des-Pots est de 21 490 EUR/an. Un achat de 162 000 € (appartement 80m2) represente 7.5 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a La Chapelle-des-Pots
Comparaison pour un bien de 80 m2 (162 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 9 407 €
Emoluments : 2 030 €
Debours + CSI : 1 162 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 1 158 €
Emoluments : 2 030 €
Debours + CSI : 1 162 €
Bareme des frais de notaire a La Chapelle-des-Pots
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a La Chapelle-des-Pots : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a La Chapelle-des-Pots (17100) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A La Chapelle-des-Pots, le prix moyen de l'immobilier est de 2 020 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 12 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (162 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 12 599 € dans l'ancien, soit un budget total de 174 599 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 4 350 €, soit une economie de 8 248 €.
La Chapelle-des-Pots fait partie du departement Charente-Maritime (17) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 1 003 habitants, La Chapelle-des-Pots offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Charente-Maritime.
- Acheter dans le neuf : economisez 8 248 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a La Chapelle-des-Pots
Combien coutent les frais de notaire a La Chapelle-des-Pots ?
Pour un bien ancien au prix moyen de La Chapelle-des-Pots (2 020 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 162 000 €, comptez environ 12 599 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a La Chapelle-des-Pots qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Charente-Maritime (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a La Chapelle-des-Pots ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a La Chapelle-des-Pots, le budget total est d'environ 174 599 € (162 000 € + 12 599 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a La Chapelle-des-Pots ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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