Frais de notaire a La Celle-Saint-Cloud (78170)
Yvelines - Prix moyen : 4 462 EUR/m2 - 20 476 habitants
Calculer les frais de notaire a La Celle-Saint-Cloud
Prix moyen a La Celle-Saint-Cloud : 4 462 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a La Celle-Saint-Cloud
Base sur le prix moyen de 4 462 EUR/m2 a La Celle-Saint-Cloud (donnees DVF 2024, 198 transactions).
Marché immobilier à La Celle-Saint-Cloud en 2024
585 transactions enregistrées à La Celle-Saint-Cloud en 2024 (source : DVF).
Marché dominé par l'ancien - Moins de 0% de ventes dans le neuf à La Celle-Saint-Cloud. Prévoyez des frais de notaire au taux plein (~7-8%).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| La Celle-Saint-Cloud actuel | 4 462 EUR | 26 186 € | 383 186 € |
| Saint-Cyr-l'École | 4 609 EUR | 27 010 € | 396 010 € |
| Achères | 3 710 EUR | 22 067 € | 319 067 € |
| Mantes-la-Ville | 2 750 EUR | 16 581 € | 236 581 € |
| Carrières-sous-Poissy | 3 716 EUR | 22 067 € | 319 067 € |
| Vélizy-Villacoublay | 4 244 EUR | 25 019 € | 365 019 € |
| Maisons-Laffitte | 6 035 EUR | 34 837 € | 517 837 € |
| Limay | 2 576 EUR | 15 620 € | 221 620 € |
| Les Clayes-sous-Bois | 3 453 EUR | 20 625 € | 296 625 € |
Evolution des prix et frais de notaire a La Celle-Saint-Cloud
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a La Celle-Saint-Cloud
Le revenu median a La Celle-Saint-Cloud est de 28 620 EUR/an. Un achat de 357 000 € (appartement 80m2) represente 12.5 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a La Celle-Saint-Cloud
Comparaison pour un bien de 80 m2 (357 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 20 730 €
Emoluments : 3 900 €
Debours + CSI : 1 557 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 2 553 €
Emoluments : 3 900 €
Debours + CSI : 1 557 €
Bareme des frais de notaire a La Celle-Saint-Cloud
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a La Celle-Saint-Cloud : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a La Celle-Saint-Cloud (78170) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A La Celle-Saint-Cloud, le prix moyen de l'immobilier est de 4 462 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 198 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (357 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 26 186 € dans l'ancien, soit un budget total de 383 186 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 8 009 €, soit une economie de 18 177 €.
La Celle-Saint-Cloud fait partie du departement Yvelines (78) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 20 476 habitants, La Celle-Saint-Cloud offre un marche immobilier dynamique dans le Yvelines.
- Acheter dans le neuf : economisez 18 177 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a La Celle-Saint-Cloud
Combien coutent les frais de notaire a La Celle-Saint-Cloud ?
Pour un bien ancien au prix moyen de La Celle-Saint-Cloud (4 462 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 357 000 €, comptez environ 26 186 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a La Celle-Saint-Cloud qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Yvelines (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a La Celle-Saint-Cloud ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a La Celle-Saint-Cloud, le budget total est d'environ 383 186 € (357 000 € + 26 186 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a La Celle-Saint-Cloud ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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