Frais de notaire a La Bouillie (22240)
Côtes-d'Armor - Prix moyen : 2 270 EUR/m2 - 865 habitants
Calculer les frais de notaire a La Bouillie
Prix moyen a La Bouillie : 2 270 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a La Bouillie
Base sur le prix moyen de 2 270 EUR/m2 a La Bouillie (donnees DVF 2024, 16 transactions).
Marché immobilier à La Bouillie en 2024
59 transactions enregistrées à La Bouillie en 2024 (source : DVF).
Marché dominé par l'ancien - Moins de 0% de ventes dans le neuf à La Bouillie. Prévoyez des frais de notaire au taux plein (~7-8%).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| La Bouillie actuel | 2 270 EUR | 13 972 € | 195 972 € |
| Saint-Clet | 1 419 EUR | 9 303 € | 123 303 € |
| La Prénessaye | 1 264 EUR | 8 411 € | 109 411 € |
| Lanrelas | 1 111 EUR | 7 387 € | 96 387 € |
| Saint-Lormel | 2 188 EUR | 13 491 € | 188 491 € |
| Trédaniel | 2 018 EUR | 12 530 € | 173 530 € |
| Camlez | 2 207 EUR | 13 629 € | 190 629 € |
| Saint-Pôtan | 2 005 EUR | 12 461 € | 172 461 € |
| Caouënnec-Lanvézéac | 2 014 EUR | 12 530 € | 173 530 € |
Evolution des prix et frais de notaire a La Bouillie
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a La Bouillie
Le revenu median a La Bouillie est de 21 530 EUR/an. Un achat de 182 000 € (appartement 80m2) represente 8.5 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a La Bouillie
Comparaison pour un bien de 80 m2 (182 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 10 568 €
Emoluments : 2 222 €
Debours + CSI : 1 182 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 1 301 €
Emoluments : 2 222 €
Debours + CSI : 1 182 €
Bareme des frais de notaire a La Bouillie
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a La Bouillie : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a La Bouillie (22240) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A La Bouillie, le prix moyen de l'immobilier est de 2 270 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 16 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (182 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 13 972 € dans l'ancien, soit un budget total de 195 972 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 4 705 €, soit une economie de 9 267 €.
La Bouillie fait partie du departement Côtes-d'Armor (22) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 865 habitants, La Bouillie offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Côtes-d'Armor.
- Acheter dans le neuf : economisez 9 267 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a La Bouillie
Combien coutent les frais de notaire a La Bouillie ?
Pour un bien ancien au prix moyen de La Bouillie (2 270 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 182 000 €, comptez environ 13 972 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a La Bouillie qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Côtes-d'Armor (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a La Bouillie ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a La Bouillie, le budget total est d'environ 195 972 € (182 000 € + 13 972 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a La Bouillie ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
Principales villes - Côtes-d'Armor
Calculez vos frais de notaire à La Bouillie
Simulation gratuite et detaillee - Bareme officiel 2026
Lancer la simulation →