Frais de notaire a La Bazouge-de-Chemeré (53170)
Mayenne - Prix moyen : 1 250 EUR/m2 - 502 habitants
Calculer les frais de notaire a La Bazouge-de-Chemeré
Prix moyen a La Bazouge-de-Chemeré : 1 250 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a La Bazouge-de-Chemeré
Base sur le prix moyen de 1 250 EUR/m2 a La Bazouge-de-Chemeré (donnees DVF 2024, 15 transactions).
Marché immobilier à La Bazouge-de-Chemeré en 2024
63 transactions enregistrées à La Bazouge-de-Chemeré en 2024 (source : DVF).
Marché dominé par l'ancien - Moins de 0% de ventes dans le neuf à La Bazouge-de-Chemeré. Prévoyez des frais de notaire au taux plein (~7-8%).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| La Bazouge-de-Chemeré actuel | 1 250 EUR | 8 342 € | 108 342 € |
| La Chapelle-au-Riboul | 1 163 EUR | 7 662 € | 100 662 € |
| Houssay | 1 355 EUR | 8 891 € | 116 891 € |
| Champgenéteux | 665 EUR | 4 893 € | 57 893 € |
| Saint-Cyr-en-Pail | 443 EUR | 3 600 € | 38 600 € |
| Sacé | 1 699 EUR | 10 814 € | 146 814 € |
| Maisoncelles-du-Maine | 2 340 EUR | 14 315 € | 201 315 € |
| La Bigottière | 1 755 EUR | 11 088 € | 151 088 € |
| Saint-Mars-sur-la-Futaie | 1 404 EUR | 9 166 € | 121 166 € |
Evolution des prix et frais de notaire a La Bazouge-de-Chemeré
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a La Bazouge-de-Chemeré
Le revenu median a La Bazouge-de-Chemeré est de 20 000 EUR/an. Un achat de 100 000 € (appartement 80m2) represente 5 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a La Bazouge-de-Chemeré
Comparaison pour un bien de 80 m2 (100 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 5 807 €
Emoluments : 1 436 €
Debours + CSI : 1 100 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 715 €
Emoluments : 1 436 €
Debours + CSI : 1 100 €
Bareme des frais de notaire a La Bazouge-de-Chemeré
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a La Bazouge-de-Chemeré : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a La Bazouge-de-Chemeré (53170) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A La Bazouge-de-Chemeré, le prix moyen de l'immobilier est de 1 250 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 15 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (100 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 8 342 € dans l'ancien, soit un budget total de 108 342 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 3 251 €, soit une economie de 5 092 €.
La Bazouge-de-Chemeré fait partie du departement Mayenne (53) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 502 habitants, La Bazouge-de-Chemeré offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Mayenne.
- Acheter dans le neuf : economisez 5 092 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a La Bazouge-de-Chemeré
Combien coutent les frais de notaire a La Bazouge-de-Chemeré ?
Pour un bien ancien au prix moyen de La Bazouge-de-Chemeré (1 250 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 100 000 €, comptez environ 8 342 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a La Bazouge-de-Chemeré qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Mayenne (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a La Bazouge-de-Chemeré ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a La Bazouge-de-Chemeré, le budget total est d'environ 108 342 € (100 000 € + 8 342 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a La Bazouge-de-Chemeré ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
Principales villes - Mayenne
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