Frais de notaire a La Bâtie-Rolland (26160)
Drôme - Prix moyen : 2 743 EUR/m2 - 1 049 habitants
Calculer les frais de notaire a La Bâtie-Rolland
Prix moyen a La Bâtie-Rolland : 2 743 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a La Bâtie-Rolland
Base sur le prix moyen de 2 743 EUR/m2 a La Bâtie-Rolland (donnees DVF 2024, 25 transactions).
Marché immobilier à La Bâtie-Rolland en 2024
75 transactions enregistrées à La Bâtie-Rolland en 2024 (source : DVF).
Marché dominé par l'ancien - Moins de 0% de ventes dans le neuf à La Bâtie-Rolland. Prévoyez des frais de notaire au taux plein (~7-8%).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| La Bâtie-Rolland actuel | 2 743 EUR | 16 512 € | 235 512 € |
| Les Tourrettes | 2 240 EUR | 13 766 € | 192 766 € |
| Mollans-sur-Ouvèze | 1 566 EUR | 10 059 € | 135 059 € |
| Rochefort-Samson | 3 014 EUR | 18 022 € | 259 022 € |
| Eymeux | 2 487 EUR | 15 139 € | 214 139 € |
| Hostun | 2 374 EUR | 14 521 € | 204 521 € |
| Valherbasse | 1 965 EUR | 12 255 € | 169 255 € |
| Vinsobres | 2 886 EUR | 17 336 € | 248 336 € |
| Saint-Gervais-sur-Roubion | 2 210 EUR | 13 629 € | 190 629 € |
Evolution des prix et frais de notaire a La Bâtie-Rolland
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a La Bâtie-Rolland
Le revenu median a La Bâtie-Rolland est de 21 300 EUR/an. Un achat de 219 000 € (appartement 80m2) represente 10.3 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a La Bâtie-Rolland
Comparaison pour un bien de 80 m2 (219 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 12 717 €
Emoluments : 2 576 €
Debours + CSI : 1 219 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 1 566 €
Emoluments : 2 576 €
Debours + CSI : 1 219 €
Bareme des frais de notaire a La Bâtie-Rolland
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a La Bâtie-Rolland : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a La Bâtie-Rolland (26160) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A La Bâtie-Rolland, le prix moyen de l'immobilier est de 2 743 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 25 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (219 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 16 512 € dans l'ancien, soit un budget total de 235 512 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 5 361 €, soit une economie de 11 151 €.
La Bâtie-Rolland fait partie du departement Drôme (26) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 1 049 habitants, La Bâtie-Rolland offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Drôme.
- Acheter dans le neuf : economisez 11 151 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a La Bâtie-Rolland
Combien coutent les frais de notaire a La Bâtie-Rolland ?
Pour un bien ancien au prix moyen de La Bâtie-Rolland (2 743 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 219 000 €, comptez environ 16 512 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a La Bâtie-Rolland qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Drôme (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a La Bâtie-Rolland ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a La Bâtie-Rolland, le budget total est d'environ 235 512 € (219 000 € + 16 512 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a La Bâtie-Rolland ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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