Frais de notaire a L'Aiguillon (09300)
Ariège - Prix moyen : 1 367 EUR/m2 - 379 habitants
Calculer les frais de notaire a L'Aiguillon
Prix moyen a L'Aiguillon : 1 367 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a L'Aiguillon
Base sur le prix moyen de 1 367 EUR/m2 a L'Aiguillon (donnees DVF 2024, 6 transactions).
Marché immobilier à L'Aiguillon en 2024
41 transactions enregistrées à L'Aiguillon en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| L'Aiguillon actuel | 1 367 EUR | 8 960 € | 117 960 € |
| La Bastide-de-Besplas | 1 250 EUR | 8 342 € | 108 342 € |
| Soulan | 1 502 EUR | 9 715 € | 129 715 € |
| Saint-Quirc | 2 267 EUR | 13 903 € | 194 903 € |
| Cos | 2 000 EUR | 12 461 € | 172 461 € |
| Rabat-les-Trois-Seigneurs | 1 431 EUR | 9 303 € | 123 303 € |
| Sabarat | 1 756 EUR | 11 088 € | 151 088 € |
| Loubières | 1 998 EUR | 12 461 € | 172 461 € |
| Savignac-les-Ormeaux | 2 283 EUR | 14 040 € | 197 040 € |
Evolution des prix et frais de notaire a L'Aiguillon
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2024.
Pouvoir d'achat immobilier a L'Aiguillon
Le revenu median a L'Aiguillon est de 18 480 EUR/an. Un achat de 109 000 € (appartement 80m2) represente 5.9 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a L'Aiguillon
Comparaison pour un bien de 80 m2 (109 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 6 329 €
Emoluments : 1 522 €
Debours + CSI : 1 109 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 779 €
Emoluments : 1 522 €
Debours + CSI : 1 109 €
Bareme des frais de notaire a L'Aiguillon
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a L'Aiguillon : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a L'Aiguillon (09300) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A L'Aiguillon, le prix moyen de l'immobilier est de 1 367 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 6 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (109 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 8 960 € dans l'ancien, soit un budget total de 117 960 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 3 410 €, soit une economie de 5 550 €.
L'Aiguillon fait partie du departement Ariège (09) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 379 habitants, L'Aiguillon offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Ariège.
- Acheter dans le neuf : economisez 5 550 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a L'Aiguillon
Combien coutent les frais de notaire a L'Aiguillon ?
Pour un bien ancien au prix moyen de L'Aiguillon (1 367 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 109 000 €, comptez environ 8 960 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a L'Aiguillon qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Ariège (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a L'Aiguillon ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a L'Aiguillon, le budget total est d'environ 117 960 € (109 000 € + 8 960 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a L'Aiguillon ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
Principales villes - Ariège
Calculez vos frais de notaire à L'Aiguillon
Simulation gratuite et detaillee - Bareme officiel 2026
Lancer la simulation →