Frais de notaire a L'Abergement-Sainte-Colombe (71370)
Saône-et-Loire - Prix moyen : 1 800 EUR/m2 - 1 236 habitants
Calculer les frais de notaire a L'Abergement-Sainte-Colombe
Prix moyen a L'Abergement-Sainte-Colombe : 1 800 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a L'Abergement-Sainte-Colombe
Base sur le prix moyen de 1 800 EUR/m2 a L'Abergement-Sainte-Colombe (donnees DVF 2024, 20 transactions).
Marché immobilier à L'Abergement-Sainte-Colombe en 2024
70 transactions enregistrées à L'Abergement-Sainte-Colombe en 2024 (source : DVF).
Marché dominé par l'ancien - Moins de 0% de ventes dans le neuf à L'Abergement-Sainte-Colombe. Prévoyez des frais de notaire au taux plein (~7-8%).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| L'Abergement-Sainte-Colombe actuel | 1 800 EUR | 11 363 € | 155 363 € |
| Sevrey | 1 282 EUR | 8 548 € | 111 548 € |
| Saint-Usuge | 1 830 EUR | 11 500 € | 157 500 € |
| Oslon | 1 776 EUR | 11 226 € | 153 226 € |
| Saint-Loup-de-Varennes | 1 716 EUR | 10 882 € | 147 882 € |
| Couches | 1 263 EUR | 8 411 € | 109 411 € |
| Mercurey | 1 927 EUR | 12 049 € | 166 049 € |
| Viré | 2 404 EUR | 14 658 € | 206 658 € |
| Marmagne | 1 213 EUR | 7 936 € | 104 936 € |
Evolution des prix et frais de notaire a L'Abergement-Sainte-Colombe
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a L'Abergement-Sainte-Colombe
Le revenu median a L'Abergement-Sainte-Colombe est de 22 410 EUR/an. Un achat de 144 000 € (appartement 80m2) represente 6.4 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a L'Abergement-Sainte-Colombe
Comparaison pour un bien de 80 m2 (144 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 8 362 €
Emoluments : 1 857 €
Debours + CSI : 1 144 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 1 030 €
Emoluments : 1 857 €
Debours + CSI : 1 144 €
Bareme des frais de notaire a L'Abergement-Sainte-Colombe
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a L'Abergement-Sainte-Colombe : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a L'Abergement-Sainte-Colombe (71370) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A L'Abergement-Sainte-Colombe, le prix moyen de l'immobilier est de 1 800 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 20 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (144 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 11 363 € dans l'ancien, soit un budget total de 155 363 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 4 031 €, soit une economie de 7 332 €.
L'Abergement-Sainte-Colombe fait partie du departement Saône-et-Loire (71) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 1 236 habitants, L'Abergement-Sainte-Colombe offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Saône-et-Loire.
- Acheter dans le neuf : economisez 7 332 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a L'Abergement-Sainte-Colombe
Combien coutent les frais de notaire a L'Abergement-Sainte-Colombe ?
Pour un bien ancien au prix moyen de L'Abergement-Sainte-Colombe (1 800 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 144 000 €, comptez environ 11 363 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a L'Abergement-Sainte-Colombe qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Saône-et-Loire (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a L'Abergement-Sainte-Colombe ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a L'Abergement-Sainte-Colombe, le budget total est d'environ 155 363 € (144 000 € + 11 363 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a L'Abergement-Sainte-Colombe ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
Principales villes - Saône-et-Loire
Calculez vos frais de notaire à L'Abergement-Sainte-Colombe
Simulation gratuite et detaillee - Bareme officiel 2026
Lancer la simulation →