Frais de notaire a Jussy (89290)
Yonne - Prix moyen : 1 097 EUR/m2 - 358 habitants
Calculer les frais de notaire a Jussy
Prix moyen a Jussy : 1 097 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Jussy
Base sur le prix moyen de 1 097 EUR/m2 a Jussy (donnees DVF 2024, 8 transactions).
Marché immobilier à Jussy en 2024
50 transactions enregistrées à Jussy en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Jussy actuel | 1 097 EUR | 7 318 € | 95 318 € |
| Saint-Léger-Vauban | 1 859 EUR | 11 706 € | 160 706 € |
| Cornant | 1 014 EUR | 6 838 € | 87 838 € |
| Villecien | 1 425 EUR | 9 303 € | 123 303 € |
| Pontaubert | 1 627 EUR | 10 402 € | 140 402 € |
| Merry-la-Vallée | 929 EUR | 6 357 € | 80 357 € |
| Nitry | 778 EUR | 5 533 € | 67 533 € |
| Annay-la-Côte | 1 632 EUR | 10 470 € | 141 470 € |
| Rouvray | 1 363 EUR | 8 960 € | 117 960 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Jussy
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2024.
Pouvoir d'achat immobilier a Jussy
Le revenu median a Jussy est de 23 150 EUR/an. Un achat de 88 000 € (appartement 80m2) represente 3.8 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Jussy
Comparaison pour un bien de 80 m2 (88 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 5 110 €
Emoluments : 1 320 €
Debours + CSI : 888 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 629 €
Emoluments : 1 320 €
Debours + CSI : 888 €
Bareme des frais de notaire a Jussy
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Jussy : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Jussy (89290) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Jussy, le prix moyen de l'immobilier est de 1 097 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 8 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (88 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 7 318 € dans l'ancien, soit un budget total de 95 318 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 2 838 €, soit une economie de 4 481 €.
Jussy fait partie du departement Yonne (89) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 358 habitants, Jussy offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Yonne.
- Acheter dans le neuf : economisez 4 481 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Jussy
Combien coutent les frais de notaire a Jussy ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Jussy (1 097 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 88 000 €, comptez environ 7 318 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Jussy qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Yonne (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Jussy ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Jussy, le budget total est d'environ 95 318 € (88 000 € + 7 318 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Jussy ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
Principales villes - Yonne
Calculez vos frais de notaire à Jussy
Simulation gratuite et detaillee - Bareme officiel 2026
Lancer la simulation →